房屋买卖委托书公证2024年

房屋买卖委托书公证2024年通用合同编号：__________房屋买卖委托书公证甲方（委托人）：详细地址：联系方式：乙方（受托人）：详细地址：联系方式：一、委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，全权办理房屋买卖合同及相关文件的公证事宜。1.2乙方应确保房屋买卖合同及相关文件符合我国法律法规的规定，保障甲方的合法权益。1.3乙方负责办理房屋买卖合同的公证手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳公证费用等。二、委托权限2.1乙方在办理房屋买卖合同公证过程中，有权代表甲方与第三方进行协商、签署相关文件。2.2乙方在办理公证事宜时，有权查阅、复制与房屋买卖相关的甲方文件和资料。2.3乙方应在甲方授权范围内行使委托权限，不得超越甲方授权范围。三、委托期限3.1本委托书自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2委托期限届满后，本委托书自动失效。如需延长委托期限，双方可另行签订书面协议。四、费用及支付4.1乙方在办理房屋买卖合同公证过程中产生的费用，包括但不限于公证费、认证费、交通费等，由甲方承担。4.2甲方应在乙方办理公证事宜前支付相关费用。若因乙方原因导致费用增加，乙方应承担额外费用。五、违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定办理公证事宜，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本委托书签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。6.2双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：签字/盖章：日期：乙方（受托人）：签字/盖章：日期：一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.身份证明文件

3.房屋买卖合同

4.委托书

5.公证申请表

6.公证费用支付凭证

7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付乙方办理公证事宜所需的费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成公证事宜，导致甲方权益受损，视为违约。

3.乙方未按甲方授权范围行使委托权限，导致甲方权益受损，视为违约。

4.双方未按约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房屋买卖合同：指甲方将其名下房屋出售给第三方，乙方作为甲方代理人办理相关公证事宜的合同。

2.委托人：指房屋买卖合同中的甲方，即房屋所有权人。

3.受托人：指房屋买卖合同中的乙方，即甲方委托办理公证事宜的代理人。

4.公证：指对房屋买卖合同及相关文件的真实性、合法性进行证明的活动。

5.违约：指合同一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付公证费用。

解决办法：提醒甲方及时支付费用，若甲方仍不支付，乙方有权暂停办理公证事宜，直至甲方支付完毕。2.问题：乙方未按时完成公证事宜。

解决办法：乙方应加快办理进度，若确因特殊情况无法按时完成，应及时通知甲方，并协商延长委托期限。3.问题：乙方未按甲方授权范围行使委托权限。

解决办法：乙方应严格按照甲方授权范围行事，如有超出范围的行为，甲方有权要求乙方立即改正。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拟将其名下房屋出售给第三方。

2.甲方委托乙方办理与房屋买卖相关的公证事宜。

3.乙方作为甲方代理人，全权办理房屋买卖合同及相关文件的公证事宜。

4.乙方在办理公证事宜过程中，确保房屋买卖合同及相关文件符合我国法律法规的规定。

5.乙方代表甲方与第