社区综合设施建设项目施工合同2024版

社区综合设施建设项目施工合同2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价格调整第三条工程进度与交付3.1施工期限3.2工程进度计划3.3工程交付3.4竣工验收第四条工程质量与标准4.1质量标准4.2材料与设备4.3施工工艺4.4质量监督与检验第五条安全生产与环保5.1安全生产要求5.2环保要求5.3安全事故处理第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施11.3侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条税费13.1税费承担13.2税务登记13.3税务申报第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的复印14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即社区综合设施建设项目的业主或其合法授权的代表。1.2承包方：指乙方，即具有相应资质和能力的施工单位。1.3工程地点：指甲方指定的施工地点，具体位置详见附件一。1.4工程内容：指本合同约定的施工项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程及附属设施等。第二条合同金额2.1合同总价：本合同约定的工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。2.2预付款：甲方应在合同签订后【】日内，向乙方支付合同总价款的【】%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3进度付款：甲方根据乙方完成的工程进度，按照约定的比例支付进度款。具体支付比例和时间详见附件三。2.4竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和竣工报告。甲乙双方按照约定的方法和标准进行工程结算。2.5价格调整：因市场物价波动、政策调整等不可抗力因素导致工程成本发生较大变化时，甲乙双方可协商调整合同价格。具体调整方法详见附件四。第三条工程进度与交付3.1施工期限：本工程自开工之日起，至【】个月内完工。具体开工日期和完工日期以甲乙双方共同签署的《工程开工通知书》和《工程竣工验收报告》为准。3.2工程进度计划：乙方应按照甲方的要求，提交详细的工程进度计划，并按照计划执行。3.3工程交付：乙方应在工程竣工后，向甲方提交完整的工程资料和竣工报告，办理工程交付手续。3.4竣工验收：工程竣工后，甲方应组织验收。乙方应按照约定的标准进行自检，并配合甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。第四条工程质量与标准4.1质量标准：本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量要求详见附件五。4.2材料与设备：乙方应按照约定的品牌、型号和质量要求采购材料和设备。材料和设备到达工地后，乙方应向甲方报验，甲方有权对材料和设备进行抽检。4.3施工工艺：乙方应采用合理的施工工艺，确保工程质量。乙方不得擅自修改施工方案，确需修改的，应提前征得甲方同意。4.4质量监督与检验：甲方有权对施工过程进行监督和检验。乙方应配合甲方的工作，提供必要的便利条件。第五条安全生产与环保5.1安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，加强施工现场安全管理，确保施工安全。5.2环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。5.3安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定处理。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议。6.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他约定解除条件时，甲乙双方可以解除合同。6.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并经甲乙双方盖章生效。第八条争议解决8.1.1提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；8.1.2提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；8.1.3提交双方共同约定的仲裁机构仲裁。8.2仲裁：如选择仲裁解决争议，双方应约定仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼：如选择诉讼解决争议，双方应明确诉讼法院，按照法院程序进行诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完工日期止。9.2合同终止条件：工程完工，并经验收合格后，本合同终止。9.3合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他约定解除条件时，甲乙双方可以解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起【】年内有效。10.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属：双方确认，乙方施工过程中所形成的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。11.2知识产权保护措施：乙方应采取适当措施保护自身的知识产权，防止第三方侵犯。11.3侵权责任：如发生第三方侵权，乙方应立即通知甲方，并共同采取措施维护双方的权益。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.3不可抗力应对措施：遇到不可抗力事件，双方应立即协商，采取合理措施减少损失。第十三条税费13.1税费承担：乙方负责办理工程所需的各种税费，并承担相应费用。13.2税务登记：乙方应按照国家税务法规，进行税务登记，并按时申报纳税。13.3税务申报：乙方应真实、准确、完整地申报工程所得收入和支出，依法纳税。第十四条其他条款14.1合同的保管：甲乙双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。14.2合同的复印：双方均可在履行合同过程中制作合同的复印件，但复印件不得作为法律证据。14.3合同的修改与补充：合同履行过程中，如有未尽事宜，甲乙双方可签订书面修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点及范围详细说明详细描述工程的具体位置、范围和相关基础设施等信息。附件二：合同总价明细表列出合同总价的具体构成，包括工程费用、材料费用、人工费用等。附件三：工程进度计划表明确工程的开工日期、完工日期以及各个阶段的进度安排。附件四：价格调整机制详细说明详细说明价格调整的条件、方法和计算公式。附件五：工程质量标准和要求列出工程质量的具体标准和要求，包括材料、设备、施工工艺等方面的标准。附件六：安全生产与环保要求详细说明详细描述安全生产和环保的具体要求，包括安全措施、环保措施等。附件七：争议解决方式详细说明详细说明争议解决的程序和具体操作方式。附件八：保密协议明确双方在合同履行过程中需保密的信息范围和保密期限。附件九：知识产权保护协议详细说明双方在知识产权归属、保护措施和侵权责任等方面的约定。附件十：不可抗力事件认定及应对措施详细说明详细描述不可抗力事件的认定标准及双方应采取的应对措施。附件十一：税费承担及税务申报要求详细说明详细说明税费的承担方式和税务申报的具体要求。附件十二：合同修改和补充协议格式提供合同修改和补充协议的格式，以便双方在履行过程中进行协议的修改和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间完成工程；2.乙方使用不符合约定的材料或设备；3.乙方未能按照约定的质量标准完成工程；4.乙方违反保密协议，泄露甲方的商业秘密；5.乙方侵犯甲方的知识产权；6.乙方在施工过程中发生安全事故，未能及时报告和处理。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任条款进行认定；2.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3.违约行为严重影响工程进度和质量的，甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间完成工程，甲方有权按照合同约定的比例扣除乙方相应的进度款，并有权要求乙方支付逾期违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等与知识相关的法律权利。3.保密协议：指双方在合同履行过程中约定的一种协议，约定了一定的保密内容和保密期限。4.违约金：指一方违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失时，按照合同约定向对方支付的一定金额。5.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标的总和，包括安全性、可靠性、耐久性等。6.安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施确保人