物业商铺装修协议书

物业商铺装修协议书甲方（物业方）：_____________________乙方（商铺业主或租户）：_____________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方为____________________（物业名称）的物业管理方，乙方为该物业内商铺的业主或租户，现就乙方对商铺进行装修事宜，经双方协商一致，订立本协议。第一条装修目的与范围1.1乙方拟对位于____________________（商铺地址）的商铺进行装修，装修目的为____________________（装修目的，如提升商铺形象、增加经营功能等）。1.2装修范围包括但不限于商铺内部结构改造、装修材料的选用、装饰风格设计、电气线路改造等。第二条装修标准与要求2.1乙方应遵守国家有关装修的法律法规及甲方的管理规定，保证装修工程的安全、环保、美观。2.2乙方应向甲方提交装修设计方案，并经甲方审核同意后方可实施。2.3装修材料应符合国家质量标准，不得使用易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第三条装修施工管理3.1乙方应委托具有相应资质的施工单位进行装修，并确保施工人员具备相应资质。3.2乙方应向甲方提供施工单位的资质证明、施工人员名单及身份证明。3.3乙方应合理安排施工时间，避免影响其他商户的正常经营和物业的正常秩序。第四条装修期间的安全与环保4.1乙方应制定装修安全措施，确保施工安全，防止事故发生。4.2乙方应采取有效措施，减少装修过程中的噪音、粉尘等对环境的影响。4.3装修期间产生的废弃物应及时清理，不得随意丢弃或堆放。第五条装修费用与支付5.1装修费用由乙方自行承担，包括设计费、材料费、人工费等。5.2乙方应按照施工合同约定，及时支付相关费用。第六条装修验收与质保6.1装修完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方有权对装修工程进行验收。6.2验收合格后，甲方应出具验收合格证明。6.3乙方应保证装修工程的质量，对于在质保期内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换。第七条违约责任7.1如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于罚款、暂停施工、解除合同等。7.2如因乙方原因导致甲方或其他商户损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________乙方（盖章或签字）：_____________________授权代表签字：_____________________签订地点：_____________________签订日期：____年____月____日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十条装修期间的物业管理10.1甲方应为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全监控、公共区域的清洁维护等。10.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得影响其他商户的正常经营和物业的正常秩序。第十一条装修期间的公共设施使用11.1乙方在装修期间如需使用物业的公共设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方的规定使用。11.2乙方应爱护公共设施，不得损坏或擅自改动。第十二条装修期间的安全管理12.1乙方应确保装修期间的安全管理，遵守甲方的安全规定。12.2乙方应配备必要的消防器材，并确保施工人员熟悉消防知识和紧急疏散程序。第十三条装修期间的环境保护13.1乙方在装修过程中应采取措施减少对环境的影响，如控制噪音、粉尘等。13.2乙方应妥善处理装修废弃物，不得随意丢弃或堆放。第十四条装修期间的交通管理14.1乙方应合理安排装修材料的运输，避免影响物业的交通秩序。14.2乙方应确保装修材料的堆放不影响行人和其他车辆的通行。第十五条装修期间的用电管理15.1乙方在装修期间如需使用电力，应事先征得甲方同意，并按照甲方的规定使用。15.2乙方应确保用电安全，不得擅自改动电路或使用不符合安全标准的电器。第十六条装修期间的用水管理16.1乙方在装修期间如需使用水源，应事先征得甲方同意，并按照甲方的规定使用。16.2乙方应确保用水安全，不得浪费水资源。第十七条装修期间的通讯管理17.1乙方在装修期间如需使用通讯设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方的规定使用。17.2乙方应确保通讯设施的安全使用，不得擅自改动或损坏。第十八条装修期间的保险18.1乙方应为装修工程投保相应的保险，以覆盖施工期间可能发生的风险。18.2乙方应向甲方提供保险单据的复印件。第十九条装修期间的保密19.1乙方应对装修过程中知悉的甲方商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第二十条装修期间的知识产权保护20.1乙方应尊重甲方及他人的知识产权，不得侵犯甲方或他人的专利权、商标权、著作权等。第二十一条装修期间的紧急情况处理21.1如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要的紧急措施。21.2甲方有权根据紧急情况的性质和严重程度，采取相应的应急措施。第二十二条协议的变更与解除22.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。22.2如因不可抗力或其他双方认可的正当理由，一方需变更或解除本协议，应提前书面通知对方，并承担相应的责任。第二十三条协议的生效23.1本协议自双方签字盖章之日起生效。23.2本协议的有效期至装修工程验收合格之日止。第二十四条附则24.1本协议的解释权归甲方所有。24.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________乙方（盖章或签字）：_____________________授权代表签字：_____________________签订地点：_____________________签订日期：____