2025《建筑工程施工监理合同示范文本》(GF)

2025《建筑工程施工监理合同示范文本》(GF)建筑工程施工监理合同示范文本(GF-2025-0201)合同编号：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：职务：乙方（监理单位）：地址：法定代表人：职务：签订地点：签订日期：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程监理规范》等相关法律法规，甲方委托乙方对项目（以下简称“本项目”）进行施工监理服务。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目规模：1.4建设内容：第二条监理范围和职责2.1监理范围：乙方应对本项目的施工阶段进行全面监理，包括但不限于以下内容：（1）协助甲方编制施工进度计划；（2）审核施工单位提交的施工方案、技术措施；（3）监督施工单位严格按照设计文件和施工规范进行施工；（4）检查施工现场的安全管理措施；（5）控制工程质量和施工进度；（6）协助甲方进行工程验收和工程款支付审核；（7）协助处理施工过程中出现的问题。2.2监理职责：（1）乙方应按照国家和地方相关法律法规、技术标准以及本合同约定，认真履行监理职责；（2）乙方应指派具有相应资质和经验的监理工程师负责本项目的监理工作；（3）乙方应定期向甲方提交监理工作报告，如实反映工程进展情况；（4）乙方不得超越甲方的授权范围越权行事。第三条甲方的权利与义务3.1权利：（1）有权对乙方的监理工作进行监督和检查；（2）有权要求乙方及时更换不称职的监理人员；（3）有权对乙方的监理工作提出意见和建议。3.2义务：（1）按时向乙方提供与监理工作相关的文件资料；（2）为乙方提供必要的办公条件和工作环境；（3）按照合同约定支付监理费用；（4）不得干涉乙方正常的监理工作。第四条乙方的权利与义务4.1权利：（1）有权按照合同约定收取监理费用；（2）有权对施工单位的不规范行为提出整改意见；（3）有权要求甲方提供与监理工作相关的必要支持。4.2义务：（1）严格按照国家和地方相关法律法规以及合同约定开展监理工作；（2）确保监理人员的素质和能力符合工程要求；（3）及时发现并报告工程中的质量问题和安全隐患；（4）保守甲方的商业秘密和工程信息。第五条监理服务内容5.1监理工作内容包括但不限于以下方面：（1）施工准备阶段的监理：协助甲方审查施工组织设计、审查施工单位资质、检查施工条件等；（2）施工阶段的监理：监督施工单位严格按照设计图纸和施工规范进行施工，检查施工材料和设备，参与隐蔽工程验收；（3）竣工验收阶段的监理：协助甲方组织竣工验收，审核工程结算；（4）其他甲方委托的与监理相关的工作。5.2监理工作方式：（1）乙方应采取定期会议、现场检查、文件审核等方式开展监理工作；（2）乙方应建立监理日志和监理档案，如实记录监理过程；（3）乙方应根据工程进度，每周向甲方提交监理周报，每月提交监理月报。第六条监理费用及支付方式6.1监理费用：双方约定本项目监理费用为人民币元（大写：）。6.2支付方式：（1）监理费用分期支付，支付比例和时间节点如下：第一期：合同签订后日内支付%的监理费用；第二期：工程主体封顶后日内支付%的监理费用；第三期：工程竣工验收合格后日内支付剩余%的监理费用。（2）甲方应将监理费用支付至乙方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：（3）因甲方原因导致监理工作暂停或终止的，监理费用的支付方式由双方另行协商。第七条监理依据7.1监理依据包括但不限于以下内容：（1）国家和地方相关法律法规、技术标准；（2）本项目的勘察设计文件和施工图纸；（3）施工合同、监理合同及相关协议；（4）经甲方批准的施工组织设计和施工方案。第八条监理期限8.1监理期限：本项目监理服务期限为个月，自年月日起至年月日止。8.2延长监理期限：如因甲方原因导致工程工期延长，双方可协商延长监理期限，监理费用按照延长的期限相应调整。第九条合同的变更与解除9.1变更：合同履行过程中，如需变更监理范围、监理费用或监理期限，双方应协商一致并签订补充协议。9.2解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（2）如因乙方原因导致监理服务无法正常进行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；（3）如因甲方原因导致监理工作无法开展，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工作的监理费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定支付监理费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的‰作为违约金；（2）因甲方原因导致监理工作延误或无法开展，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。10.2乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定履行监理职责，甲方有权要求乙方更换监理人员或终止合同；（2）因乙方原因导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应责任并赔偿损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；12.3本合同自双方签字