房屋资金监管协议

房屋资金监管协议合同目录第一章：定义与释义第二章：合同主体第三章：监管目的第四章：监管资金第五章：监管账户第六章：监管期限第七章：双方权利与义务第八章：违约责任第一章：定义与释义1.1.1“监管方”指负责监管本协议项下资金的银行或其他金融机构。1.1.2“资金使用方”指需要使用监管资金的房屋买卖双方之一。1.1.3“监管资金”指甲乙双方根据本协议约定存入监管账户的资金。1.1.4“监管账户”指监管方为履行本协议而设立的专门账户。1.1.5“房屋买卖合同”指甲乙双方就房屋买卖事宜签订的合同。第二章：合同主体2.1监管方：名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系方式：________________2.2资金使用方：名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系方式：________________第三章：监管目的3.1本协议的目的是确保房屋买卖合同项下的资金安全，保障双方合法权益。3.1.1监管方应按照本协议约定，对监管资金进行严格监管。3.1.2资金使用方应按照本协议约定，合理使用监管资金。第四章：监管资金4.1监管资金的金额为人民币（大写）：____________________元整。4.1.1甲方应将监管资金一次性存入监管账户。4.1.2乙方不得以任何理由要求提前支取监管资金。第五章：监管账户5.1监管账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________5.2监管方应确保监管账户的资金安全，未经甲乙双方同意，不得擅自动用监管账户资金。第六章：监管期限6.1.1房屋买卖合同约定的房屋过户手续办理完毕；6.1.2甲乙双方无异议；6.1.3监管资金已按照本协议约定使用完毕。第七章：双方权利与义务7.1监管方的权利与义务7.1.1监管方有权要求甲乙双方提供与监管资金相关的资料。7.1.2监管方应按照本协议约定，对监管资金进行监管。7.1.3监管方应确保监管账户的资金安全。7.2资金使用方的权利与义务7.2.1甲方有权要求监管方按照本协议约定履行监管职责。7.2.2乙方应按照本协议约定，合理使用监管资金。7.2.3甲乙双方应确保提供的资料真实、完整、有效。第八章：违约责任8.1如甲乙双方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。8.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为监管资金总额的10%。8.1.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失。8.1.3如监管方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。第九章：监管资金的支付9.1支付条件9.1.1资金支付需满足房屋买卖合同约定的条件。9.1.2乙方应提交支付申请，并附上相关证明文件。9.1.3监管方应在审核无误后，按照约定将资金支付给乙方。第十章：监管资金的退还10.1退还条件10.1.1若房屋买卖合同解除或无效，监管资金应退还给甲方。10.1.2甲方应提交退款申请，并附上相关证明文件。10.1.3监管方应在审核无误后，按照约定将资金退还给甲方。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2通知应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式送达。12.1.3通知送达地址应为本协议首部所列的住所。第十三章：合同的变更与解除13.1变更13.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。13.2解除13.2.1在合同履行期限内，如发生法定解除情形，双方均有权解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方应对本协议的内容以及在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。14.1.2保密义务自本协议生效之日起持续三年。第十五章：其他条款15.1本协议的附件15.1.1本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。15.1.2本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、支付申请表、退款申请表等。15.2本协议的效力15.2.1本协议的条款与房屋买卖合同的条款冲突时，以本协议为准。15.2.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件：（此处留白供双方附上相关附件）双方签字（或盖章）：甲方（监管方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________乙方（资金使用方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方特殊权利1.1.1甲方有权在监管期限内，对监管资金的使用情况进行查询。1.1.2甲方有权在乙方违约时，要求监管方立即停止支付监管资金。1.2甲方额外义务1.2.1甲方应确保监管资金的来源合法，不得涉及任何非法活动。1.2.2甲方应在合同约定的期限内，完成与房屋买卖相关的一切手续。1.3甲方优先权1.3.1在合同解除或终止的情况下，甲方享有优先取回监管资金的权利。1.3.2甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方特殊权利2.1.1乙方有权在满足支付条件后，要求监管方及时支付监管资金。2.1.2乙方有权在甲方违约时，要求监管方将监管资金支付给乙方。2.2乙方额外义务2.2.1乙方应按照房屋买卖合同的约定，履行相应的义务。2.2.2乙方应保证其使用监管资金的行为符合法律法规的规定。2.3乙方救济权2.3.1如甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.3.2乙方有权在甲方未按时支付监管资金时，要求监管方介入处理。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的定义3.1.1第三方中介指甲乙双方共同认可的，为房屋买卖提供中介服务的机构。3.1.2第三方中介应具备合法的经营资质。3.2第三方中介的权利3.2.1第三方中介有权收取双方约定的中介服务费。3.2.2第三方中介有权监督甲乙双方履行合同约定的义务。3