发机房场地租用合同（标准版）

发机房场地租用合同（标准版）目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息第二章：合同目的2.1合同目的说明2.2双方权利义务第三章：租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：押金及保证金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还第七章：场地使用与维护7.1场地使用规定7.2场地维护责任7.3场地变更与调整第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约处理流程第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息甲方信息：名称：（全称）统一社会信用代码：（如有）地址：联系人：联系电话：乙方信息：名称：（全称）统一社会信用代码：（如有）地址：联系人：联系电话：第二章：合同目的2.1合同目的说明本合同旨在明确双方在发机房场地租用过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。2.2双方权利义务甲方有权按照本合同约定收取租金，乙方有义务按时足额支付租金。第三章：租赁场地3.1场地位置甲方出租的场地位于：（具体地址）3.2场地面积甲方出租的场地面积为：平方米。3.3场地用途乙方租用场地用于：（具体用途）第四章：租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自（年）（月）（日）起计算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至（年）（月）（日）终止。4.3租赁期限的延长与续签双方在租赁期满前（个月）内协商一致，可延长租赁期限或续签合同。第五章：租金及支付方式5.1租金标准双方约定的租金为：（金额）/平方米/月。5.2租金支付方式5.3租金调整租金调整条件及方式：（具体条款）第六章：押金及保证金6.1押金金额乙方需向甲方支付押金，押金金额为：（金额）6.2押金支付方式乙方应在签订本合同时一次性支付押金。6.3押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定退还押金。第七章：场地使用与维护7.1场地使用规定7.2场地维护责任场地维护责任划分：（具体条款）7.3场地变更与调整场地变更与调整的条件及程序：（具体条款）第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约处理流程违约行为的处理流程：（具体条款）第九章：保险9.1保险责任9.1.1财产保险9.1.2第三者责任保险9.1.3其他必要保险9.2保险金额9.2.1财产保险金额不低于租赁场地及相关设施的实际价值。9.2.2第三者责任保险金额应根据场地使用风险确定。9.3保险凭证乙方应在签订合同后提供保险凭证给甲方查验。第十章：保密条款10.1保密义务双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。10.2保密期限保密义务自双方签订合同之日起至合同终止后（年）内持续有效。10.3保密范围10.3.1甲方经营信息10.3.2乙方业务数据10.3.3双方约定的其他保密事项第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力影响因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3不可抗力后果双方因不可抗力无法履行合同的部分或全部义务时，应根据情况部分或全部免除责任。第十二章：争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2仲裁如协商不成，双方同意将争议提交至（具体仲裁机构）进行仲裁。12.3诉讼如仲裁无法达成协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章：合同的变更与解除13.1合同变更双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。13.2合同解除合同解除条件及程序如下：13.2.1双方协商一致解除合同13.2.2一方违约，另一方有权解除合同13.2.3不可抗力导致合同无法履行第十四章：通知与送达14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。14.2送达地址双方应提供有效的送达地址，如有变更，应在变更后（日内通知对方。14.3送达时间通知自送达对方指定地址之日起生效。第十五章：其他条款15.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同附件15.2.1场地平面图15.2.2保险单据15.2.3双方约定的其他附件15.3合同份数本合同一式（份），甲方执（份），乙方执（份），具有同等法律效力。附件部分：附件一：场地平面图附件二：保险单据附件三：其他约定附件签字部分：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：场地使用限制1.1.1甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，对场地使用进行合理限制。1.1.2乙方不得将场地用于合同约定用途以外的其他活动。1.1.3乙方不得在场地内进行违法活动或存放违禁物品。附加条款二：甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和检查。1.2.2乙方应配合甲方的监督和检查，并提供必要的协助。1.2.3甲方发现乙方违反合同约定使用场地时，有权要求乙方立即改正。附加条款三：甲方优先购买权1.3.1如乙方在租赁期间有意出售其业务或资产，甲方享有优先购买权。1.3.2乙方应在出售前通知甲方，并提供详细的出售信息。1.3.3甲方在收到通知后（日内未行使优先购买权的，视为放弃。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：租赁场地改善2.1.1乙方有权在征得甲方书面同意后，对租赁场地进行改善。2.1.2改善费用由乙方承担，租赁期满后，改善部分归甲方所有。2.1.3乙方不得对场地进行结构性改变，否则应恢复原状或赔偿损失。附加条款五：乙方经营自主权2.2.1乙方在租赁期间享有独立的经营自主权。2.2.2甲方不得无故干涉乙方的经营活动。2.2.3乙方应保证其经营活动不违反法律法规，不损害甲方利益。附加条款六：乙方转租权2.3.1乙方在征得甲方书面同意后，有权将场地部分或全部转租给第三方。2.3.2转租不得违反本合同约定，且转租期限不得超过本合同租赁期限。2.3.3乙方应确保转租方遵守本合同的相关条款。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介服务费用3.1.1双方同意支付给中介方的服务费用为（金额）。3.1.2服务费用支付方式：（支付时间、支付方式等）3.1.3中介方应提供的服务内容：（具体服务事项）附加条款八：中介方责任3.2.1中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和合法性。3.