【装修包工合同范本】外墙工程包工合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条工程范围与内容1.1本合同工程内容包括：外墙装修、外墙防水、外墙保温、外墙涂料等。1.2工程地址：____________________。1.3工程面积：____________________平方米。第二条工程价款2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方在合同签订后________日内向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后________日内予以确认。2.3工程价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的________%作为预付款。（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方工程总价款的________%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的________%。（4）剩余的________%作为质量保证金，待质保期结束后支付。第三条工程质量与验收3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收，初步验收在工程进度达到________%时进行，最终验收在工程竣工后进行。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。3.4工程验收合格的，甲方应在验收合格后________日内支付乙方剩余工程价款。第四条工期4.1本工程合同约定的工期为________日。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3甲方应按照约定提供施工条件，确保工程顺利进行。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如违反工程质量、安全、环保等方面的规定，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守法律法规，双方应保证合同的合法性。如合同内容违反法律法规，合同无效。解决办法：签订前征求法律人士意见，确保合同合法有效。2.双方应严格履行合同约定的义务。如一方未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。解决办法：协商解决或依法向人民法院提起诉讼。3.工程质量应符合国家标准和双方约定。如工程质量不合格，乙方应负责整改。解决办法：双方共同参与验收，不合格的部分由乙方负责返工直至合格。4.保护知识产权和商业秘密。如一方泄露对方的商业秘密或知识产权，应承担相应的法律责任。解决办法：签订保密协议，明确保密义务和违约责任。5.注意合同的履行期限和工程进度。如乙方未按约定工期完成工程，应承担违约责任。解决办法：明确工期要求，乙方应合理安排施工计划，确保工程按时完成。6.注意合同价款的支付和结算。如甲方未按约定支付价款，乙方有权暂停施工。解决办法：明确支付方式和时间，甲方应按时支付价款。7.工程验收和质量保证。如工程验收不合格，乙方应负责整改。解决办法：严格按照验收标准进行验收，不合格的部分由乙方负责整改。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托乙方进行工程承包的一方，负责支付工程价款和提供施工条件。2.承包方（乙方）：指承担工程承包的一方，负责按照甲方要求完成工程。3.工程价款：指完成工程所需支付的费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分工程价款，用于乙方的施工准备。5.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的工程价款。6.质量保证金：指工程竣工验收合格后，甲方留存的工程价款的一部分，用于保证工程质量。7.违约责任：指一方未履行或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。8.验收合格：指工程按照约定标准进行验收，达到合格的要求。9.保密义务：指双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。应用场合：1.适用于各类建筑物的外墙工程，包括装修、防水、保温和涂料等。2.适用于甲方为进行外墙工程施工而委托乙方承担的情况。补充条款：1.施工许可：双方应按照相关法律法规办理施工许可手续，并在合同中明确施工许可的办理责任和时间。2.工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程内容、工程量或工程价款的变更，双方应协商一致，并签订变更协议。3.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期和工程价款。4.安全生产：双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。5.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保工程施工对环境的影响降至最低。6.知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。7.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1