2024版建筑施工主体工程承包合同样本

2024版建筑施工主体工程承包合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工地点1.5工程价款第二条合同范围及内容2.1承包范围2.2承包内容2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5竣工结算第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条施工质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量6.4设备质量第七条施工安全7.1安全标准7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除第十三条合同的终止与清算13.1合同终止13.2清算程序13.3剩余财产处理第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除后的责任14.4合同的解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方甲乙双方一致确认，甲方为工程项目的投资方、所有方或者其合法授权代表，乙方为工程项目的承包方。1.2承包方甲乙双方一致确认，乙方为具有相应资质和能力的建筑企业，按照本合同的约定负责施工图设计、采购、施工、竣工试验、竣工文件编制和工程移交等工作。1.3工程本合同项下的工程是指位于（详细地址）的（工程名称），工程内容详见附件一。1.4施工地点施工地点位于（详细地址），乙方应按照合同约定进行施工。1.5工程价款工程总价款为人民币（大写）（小写），币种为人民币，按本合同约定的支付方式支付。第二条合同范围及内容2.1承包范围乙方承包的范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体以附件一为准。2.2承包内容乙方应按照合同约定和施工图纸、施工规范、技术标准等完成工程的施工。2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价本合同总价款为人民币（大写）（小写），币种为人民币。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因材料价格波动、政策调整等因素导致成本变动，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方按照乙方实际完成的工程量，按本合同约定的进度付款。3.4进度付款甲方根据乙方实际完成的工程量，每月进行进度付款，具体付款比例和时间详见附件三。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，双方按照本合同约定的价格和方式进行竣工结算。第四条工期4.1开工日期本工程开工日期为（年）（月）（日）。4.2竣工日期本工程竣工日期为（年）（月）（日）。4.3工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。4.4工期提前如乙方提前完成工程，经甲方确认后，甲方应按合同约定向乙方支付提前完成奖励。第五条施工质量5.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量验收工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按甲方要求提供相关资料，配合甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到合同约定的质量标准。第六条材料与设备6.1材料供应乙方应按照合同约定采购工程所需材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方应按照合同约定采购工程所需设备，并保证设备质量。6.3材料质量乙方应确保供应的材料符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。6.4设备质量乙方应确保供应的设备符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。第八条知识产权保护8.1知识产权归属本合同项下的工程设计、技术成果、专利等知识产权归甲方所有。8.2侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条保密条款9.1保密内容乙方应对本合同及与合同有关的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起终止。9.3泄密责任如乙方违反保密义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条违约责任10.1发包方违约如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2承包方违约如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3违约赔偿违约金的具体金额和计算方式详见附件四。第十一条争议解决11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.4法律途径如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同解除任何一方提前终止本合同的，应提前三十日通知对方，并经甲乙双方协商一致。第十三条合同的终止与清算13.1合同终止本合同终止后，乙方应按照甲方的要求将施工现场清理干净，并将工程交付给甲方。13.2清算程序本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行清算。13.3剩余财产处理本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余财产。第十四条附则14.1合同附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同修订本合同的修订须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除后的责任本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行解除后的责任。14.4合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术文件详细要求和说明：本附件应包括工程的详细设计图纸、技术文件和施工图纸等，乙方应根据这些文件进行施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：本附件应详细列出工程所需的材料、设备和施工项目的数量和规格，乙方应根据清单进行采购和施工。附件三：进度付款表详细要求和说明：本附件应详细列出甲方应按照乙方实际完成的工程量进行进度付款的比例和时间。附件四：违约金计算方式详细要求和说明：本附件应详细列出违约金的计算方式和金额，以便在违约行为发生时进行计算和赔偿。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未能按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并根据实际情况进行整改，直至达到合同约定的质量标准。示例说明：如果乙方未能按照约定的工期完成工程，导致工期延误，乙方应按照附件四的计算方式向甲方支付违约金。违约行为：甲方未能按照合同约定支付工程进度款或者竣工结算款。责任认定：甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并按照实际情况进行整改。示例说明：如果甲方未能按照约定的进度付款，导致乙方施工受阻，甲方应按照附件四的计算方式向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同解释：本合同是甲乙双方之间的协议，规定了双方的权利和义务，用于约束双方的行为。应用：本合同中的所有条款和附件均应遵守本合同的规定。法律名词：违约金解释：违约金是违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。应用：在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。法律名词：工期延误解释：工期延误是指工程未能按照合同