样板房装修施工合同规范文本（2024版）

样板房装修施工合同规范文本（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.施工内容与要求2.1施工范围2.2施工标准2.3施工时间3.工程质量与验收3.1工程质量标准3.2验收程序3.3验收标准4.合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间5.工期延误与违约责任5.1工期延误5.2违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.合同的生效、终止与失效8.1合同生效8.2合同终止8.3合同失效9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序12.甲方义务与责任12.1甲方提供的条件12.2甲方应承担的责任13.乙方义务与责任13.1乙方施工要求13.2乙方应承担的责任14.丙方义务与责任14.1丙方的职责14.2丙方应承担的责任第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指样板房装修施工合同的委托方，即房屋的所有者或使用者。1.2乙方名称及定义：乙方指样板房装修施工合同的承包方，即承担样板房装修施工的单位或个人。1.3丙方名称及定义：丙方指样板房装修施工合同的设计方，即负责样板房装修设计的单位或个人。2.施工内容与要求2.1施工范围：施工范围包括但不限于房间内部装修、墙面翻新、地板更换、电路改造、卫生间改造等。2.2施工标准：乙方应按照行业标准、规范和甲方的要求进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业规范。2.3施工时间：乙方应按照合同约定的时间完成施工，如有特殊情况需提前告知甲方并协商解决。3.工程质量与验收3.1工程质量标准：乙方应保证施工质量符合国家标准、行业标准和甲方的要求，确保装修后的房屋安全、美观、实用。3.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的时间、地点和方式进行展示和讲解。3.3验收标准：验收标准应按照合同约定的质量要求、国家标准和行业规范进行，甲方应对施工质量进行全面检查，并在验收单上签字确认。4.合同价格与支付4.1合同总价：合同总价是指乙方完成施工所需的人工、材料、设备等费用总和，具体金额详见合同附件。4.2支付方式：甲方支付价款的方式可以采用分期支付或一次性支付，具体支付方式由双方协商确定。4.3支付时间：甲方应按照约定的时间支付合同价款，如有延期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。5.工期延误与违约责任5.1工期延误：乙方如因自身原因导致施工进度延误，应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。5.2违约责任：乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或者赔偿损失，具体赔偿金额由双方协商确定。6.争议解决6.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决：协商不成时，可以申请第三方调解，调解结果对双方具有法律约束力。6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径：如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同的变更与解除7.1合同变更：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。在合同解除前，乙方应按照合同约定完成施工。8.合同的生效、终止与失效8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。(1)双方协商一致解除合同；(2)合同约定的施工期限届满；(3)甲方拖欠乙方工程款达到合同约定金额，乙方书面通知甲方后仍未支付；(4)乙方严重违反合同约定，甲方书面通知乙方后仍未改正。8.3合同失效：本合同在合同终止后，甲乙双方的权力义务关系即告结束。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、经营策略、财务数据等。9.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或者不再具有商业价值。10.不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。11.合同的转让11.1合同转让的条件：除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序：如需转让合同，转让方应提前书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行转让。12.甲方义务与责任12.1甲方提供的条件：甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、相关资料等。12.2甲方应承担的责任：甲方应按合同约定支付工程价款，协助乙方完成施工，并按照合同约定使用和维护装修后的房屋。13.乙方义务与责任13.1乙方施工要求：乙方应按照合同约定和设计方案进行施工，保证施工质量、安全、进度等。13.2乙方应承担的责任：乙方应对施工过程中的质量问题、安全事故等承担责任，并按照合同约定交付完整的施工资料和保修证书。14.丙方义务与责任14.1丙方的职责：丙方应按照合同约定提供设计方案、技术支持等，并确保设计方案的合理性和可行性。14.2丙方应承担的责任：如设计方案存在问题导致施工过程中出现质量、安全问题，丙方应承担相应的责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：施工方案附件三：设计说明书附件四：材料清单附件五：施工进度计划附件六：质量保证书附件七：安全施工措施附件八：合同价款明细表附件九：付款凭证附件十：验收报告附件一：合同图纸详细要求：合同图纸应详细描绘施工范围、设计方案、施工工艺等，图纸应由丙方提供，甲方确认后作为合同的有效组成部分。附件说明：合同图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸进行施工，任何改动需甲方和丙方共同确认。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工方法、施工步骤、施工周期等，方案应由丙方提供，甲方确认后作为合同的有效组成部分。附件说明：施工方案是施工的指导文件，乙方应严格按照方案进行施工，确保施工顺利进行。附件三：设计说明书详细要求：设计说明书应包括设计理念、设计风格、材料选择等，说明书应由丙方提供，甲方确认后作为合同的有效组成部分。附件说明：设计说明书是施工的依据，乙方应严格按照说明书进行施工，确保施工质量。附件四：材料清单详细要求：材料清单应包括材料的名称、规格、数量、质量标准等，清单应由丙方提供，甲方确认后作为合同的有效组成部分。附件说明：材料清单是施工的依据，乙方应严格按照清单采购材料，确保材料质量。附件五：施工进度计划详细要求：施工进度计划应包括施工各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，计划应由乙方提供，甲方确认后作为合同的有效组成部分。附件说明：施工进度计划是施工的时间安排，乙方应严格按照计划进行施工，确保按时完成工程。附件六：质量保证书详细要求：质量保证书应包括工程质量保证措施、保修期限、保修范围等，保证书应由乙方提供，甲方保存。附件说明：质量保证书是乙方向甲方承诺工程质量的文件，乙方应履行保证书中的义务。附件七：安全施工措施详细要求：安全施工措施应包括施工现场安全防护、施工人员安全培训等，措施应由乙方提供，甲方确认后作为合同的有效组成部分。附件说明：安全施工措施是施工的安全保障，乙方应严格按照措施进行施工，确保施工现场的安全。附件八：合同价款明细表详细要求：合同价款明细表应包括工程总价、分期付款金额、付款时间等，明细表应由乙方提供，甲方确认后作为合同的有效组成部分。附件说明：合同价款明细表是双方支付价款的依据，甲方应按照明细表进行支付。附件九：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等，凭证应由甲方提供，乙方确认后作为合同的有效组成部分。附件说明：付款凭证是双方确认付款的依据，乙方应按照凭证确认收款。附件十：验收报告详细要求：验收报告应包括工程验收结果、验收日期、验收人员等，报告应由乙方提供，甲方确认后作为合同的有效组成部分。附件说明：验收报告是工程验收的依据，甲方应按照报告确认工程的完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程价款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件、相关资料等。3.乙方未按约定时间完成施工。4.乙方施工质量不符合约定标准。5.乙方未按约定使用和维护装修后的房屋。6.丙方提供的设计方案存在问题导致施工质量、安全问题。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程价款，应支付违约金，违约金计算方式详见合同附件。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件、相关资料等