车位租赁协议：2024年固定车位使用权

车位租赁协议：2024年固定车位使用权本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息2.车位信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位使用权时间3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁条件5.1承租方义务5.2出租方义务6.车位使用规定6.1车位使用时间6.2车位使用限制6.3违规使用处理7.保险及维修7.1保险责任7.2维修责任8.特殊情况处理8.1车位维修8.2车位转让8.3租赁期满处理9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的解除12.3合同的继承13.附件13.1车位使用权证明13.2租赁双方身份证明14.签字盖章14.1承租方签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：×××公司1.1.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3承租方联系人：×××1.1.4承租方联系电话：×××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名称：×××物业管理有限公司1.2.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3出租方联系人：×××1.2.4出租方联系电话：×××××××××2.车位信息2.1车位位置：位于×××大厦地下停车场2.2车位编号：0012.3车位使用权时间：自2024年1月1日至2024年12月31日3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币500元4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付5.租赁条件5.1承租方义务5.1.1按期支付租金5.1.2遵守停车场管理规定，不得将车位转租给他人5.1.3不得在车位上堆放杂物或进行违法活动5.2出租方义务5.2.1提供安全、整洁的车位5.2.2保障承租方正常使用车位5.2.3负责车位的维修和管理6.车位使用规定6.1车位使用时间：每天8:00至22:006.2车位使用限制：仅限于承租方车辆停放，不得占用他人车位6.3违规使用处理：如承租方违反规定，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金人民币1000元。8.特殊情况处理8.1车位维修8.1.1如车位需进行维修，出租方应提前通知承租方，并协商安排临时车位。8.1.2维修期间，出租方应确保承租方正常使用车位，不得收取额外费用。8.2车位转让8.2.1如出租方需转让车位使用权，应提前一个月通知承租方，并书面征求其同意。8.2.2转让成功后，新承租方应与出租方签订新的车位租赁合同，并按新合同约定履行义务。8.3租赁期满处理8.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出续租申请。8.3.2出租方在收到续租申请后，有权根据市场情况调整租金，并与承租方协商确定新的租赁合同条款。9.违约责任9.1承租方违约9.1.1承租方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应支付违约金人民币50元。9.1.2承租方转租、占用他人车位或进行违法活动，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金人民币1000元。9.2出租方违约9.2.1出租方未按约定提供车位或妨碍承租方正常使用车位，每发生一次，应支付违约金人民币100元。9.2.2出租方未按约定维修和管理车位，导致承租方车辆受损，出租方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1协商解决10.1.1合同履行过程中，双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地或履行地的消费者协会申请调解。10.3法律途径10.3.1如调解不成，双方同意向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同签订地法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同履行地法律11.2.1如本合同涉及的法律问题在合同签订地之外的法律区域，应参照合同履行地的法律处理。12.其他条款12.1合同的变更12.1.1合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。12.2合同的解除12.2.1合同履行期间，如一方提前解除合同，应向对方支付违约金，并按照合同约定承担其他相关责任。12.3合同的继承12.3.1租赁期满后，如承租方继承车位使用权，应与出租方签订新的租赁合同，并按新合同约定履行义务。13.附件13.1车位使用权证明13.1.1本合同附车位使用权证明，作为合同附件，具有同等法律效力。13.2租赁双方身份证明13.2.1本合同附租赁双方身份证明，作为合同附件，具有同等法律效力。14.签字盖章14.1承租方签字14.1.1承租方代表（签名）：____________14.1.2承租方盖章：____________14.2出租方签字14.2.1出租方代表（签名）：____________14.2.2出租方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位使用权证明详细要求：车位使用权证明应包含车位的具体位置、编号以及使用权的时间范围。证明应由出租方提供，并加盖公章。附件说明：车位使用权证明是证明承租方拥有车位使用权的重要文件，应妥善保管。附件二：租赁双方身份证明详细要求：身份证明应包括租赁双方的营业执照复印件、法定代表人身份证明及其复印件。附件说明：身份证明用于确认租赁双方的身份信息，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方转租、占用他人车位或进行违法活动。3.出租方未按约定提供车位或妨碍承租方正常使用车位。4.出租方未按约定维修和管理车位，导致承租方车辆受损。违约责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一天，应支付违约金人民币50元。2.承租方转租、占用他人车位或进行违法活动的，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金人民币1000元。3.出租方未按约定提供车位或妨碍承租方正常使用车位的，每发生一次，应支付违约金人民币100元。4.出租方未按约定维修和管理车位，导致承租方车辆受损的，出租方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方在合同约定的租金支付截止日期后三天内未支付租金，则视为违约。出租方在书面通知承租方后，承租方仍未在规定时间内支付租金，出租方有权采取终止合同等措施，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.承租方：指与出租方签订合同，并获得车位使用权的一方。2.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并有权出租的一方。3.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用车位的起始和终止日期。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.消费者协会：指依法设立，维护消费者合法权益的社会团体。7.人民法