商业区电梯房租房合同2024年

商业区电梯房租房合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物概况3.1租赁物位置与描述3.2租赁物设施与条件3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限4.2交付时间与条件4.3租赁物的返还第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式与期限5.3租金的调整第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3维修与保养第七章：装修与改造7.1装修与改造的申请7.2装修与改造的审批7.3装修与改造的责任第八章：安全与责任8.1安全使用8.2事故责任8.3紧急情况处理第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用与管辖第十二章：附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3其他约定签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方出租、乙方承租商业区电梯房的法律关系，确保双方权益得到保护。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的商业区电梯房及其附属设施的租赁事宜。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方权利与义务甲方应保证租赁物符合约定条件，乙方应按约定支付租金并合理使用租赁物。第三章：租赁物概况3.1租赁物位置与描述租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物设施与条件租赁物配备电梯、供水、供电等基本设施，并符合商业用途的要求。3.3租赁物的使用范围乙方承租的租赁物仅用于商业用途，具体用途需符合甲方规定。第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2交付时间与条件甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方，交付时租赁物应处于约定的使用状态。4.3租赁物的返还租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态并返还给甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/月，租金总额为______元。5.2支付方式与期限乙方应于每月的第______日前支付当月租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户。5.3租金的调整租金在合同期内不作调整，除非双方另有书面约定。第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规则乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规则，不得从事违法活动或损害租赁物的行为。6.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。6.3维修与保养租赁物的一般维修由乙方负责，大修由甲方负责，具体维修事项由双方协商确定。第七章：装修与改造7.1装修与改造的申请乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请。7.2装修与改造的审批甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复，审批通过后方可进行装修或改造。7.3装修与改造的责任乙方应承担装修或改造的费用，并确保装修或改造后租赁物的安全和使用功能。（以下无正文）第八章：安全与责任8.1安全使用乙方应严格遵守安全规定，合理使用租赁物，防止任何可能导致人身伤害或财产损失的事故发生。8.2事故责任如因乙方违反安全规定或不当使用租赁物导致事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。8.3紧急情况处理乙方在租赁期间遇到紧急情况，应及时通知甲方，并采取必要措施以减轻可能的损害。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁用途等。9.2违约处理甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为，如乙方未能在规定时间内纠正，甲方有权解除合同。9.3违约赔偿违约方应根据违约行为的性质和给对方造成的损失，支付违约金或赔偿金。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应签订书面变更协议。10.2合同解除合同可在以下情况下解除：乙方严重违约、不可抗力、双方协商一致等。10.3合同终止合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。11.2法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。第十二章：附则12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设施设备清单、装修改造方案等。12.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。本合同的