土地租赁的合同范本2024年

土地租赁的合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条土地情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________（平方米）1.3土地用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及土地利用规划，决定是否同意续租及续租的租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对土地的使用权；（2）保证乙方的水电供应；（3）负责土地的物业管理，确保土地的安全、消防、卫生等；（4）协助乙方办理相关手续；（5）按照约定及时接收租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用土地；（2）按时支付租金；（3）妥善保管土地上的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿；（4）遵守我国的法律法规，不得在土地上进行违法活动；（5）租赁期满后，按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。5.3如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证明2.租赁合同主体资格证明3.租赁合同草稿4.租赁合同签订授权书5.租金支付证明6.损坏物品赔偿协议7.物业管理协议8.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供水电供应未保障乙方使用土地的权利未协助乙方办理相关手续2.乙方违约行为：未按约定用途使用土地逾期支付租金未妥善保管土地上的设施在土地上进行违法活动3.违约行为认定：依据合同条款和法律法规进行认定违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方2.承租方：指租赁土地并按约定使用的一方3.租赁期限：指合同约定的乙方使用土地的时间段4.租金：指乙方按约定支付给甲方的土地使用费用5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金2.问题：甲方未按约定提供水电供应解决办法：与甲方沟通，要求其履行合同约定，必要时可寻求法律途径3.问题：土地设施损坏解决办法：双方协商修复或赔偿事宜，签订损坏物品赔偿协议4.问题：乙方在土地上进行违法活动解决办法：制止并终止合同，要求