房屋修建承包合同范本

房屋修建承包合同范本甲方（发包方）：________________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（承包方）：________________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋修建事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______。1.2工程地点：_______。1.3工程内容：本工程包括但不限于房屋的土建、装修、安装等施工内容。1.4工程规模：建筑面积约_______平方米，结构类型为_______。第二条工程承包范围2.1乙方承包本工程的施工，包括但不限于施工图纸所包含的全部工程内容。2.2乙方应负责施工过程中所需的所有材料、设备、工具和人员。第三条工程质量标准3.1本工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准。3.2乙方应确保工程质量达到合格标准，并接受甲方和有关部门的监督检查。第四条合同工期4.1本工程的总工期为_______日历天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同价款5.1本工程的合同价款为人民币_______元（大写：_______）。5.2合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。第六条工程款支付方式6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内支付工程预付款，金额为合同价款的_______%。6.2工程进度款按工程进度支付，具体支付方式为：_______。6.3工程竣工验收合格后，甲方应在_______日内支付至合同价款的_______%。6.4工程结算完成后，甲方应在_______日内支付剩余工程款。第七条材料供应7.1乙方应根据施工图纸和施工规范的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准。7.2甲方有权对乙方采购的材料进行检验，不合格的材料不得用于工程。第八条施工图纸8.1甲方应在本合同签订之日起_______日内提供完整的施工图纸及有关技术资料。8.2乙方应根据施工图纸进行施工，并在施工过程中发现图纸问题时及时通知甲方。第九条工程变更9.1施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前_______日书面通知乙方，并签订书面变更协议。9.2工程变更导致的工程量增减，双方应按实结算。第十条工程验收10.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。10.2甲方应在接到通知之日起_______日内组织验收，验收合格后双方签署工程验收单。第十一条工程保修11.1乙方应按照国家规定和本合同约定对工程承担保修责任。11.2保修期限为工程竣工验收合格之日起_______年。第十二条违约责任12.1如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。12.2如甲方未按约定支付工程款，甲方应承担违约责任，并支付违约金。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十五条合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________________日期：_______________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________________请注意，本协议仅为示例文本，具体条款应根据实际情况和相关法律法规进行调整。在签订任何法律文件之前，建议咨询专业法律顾问。第十六条安全生产与文明施工16.1乙方应遵守安全生产的法律法规，制定安全生产制度，确保施工安全。16.2乙方应采取有效措施，实现文明施工，减少对环境和周边居民的影响。第十七条施工期间的协调与配合17.1甲方应协助乙方协调施工期间与相关部门和周边居民的关系。17.2乙方在施工过程中需要甲方配合的，应提前通知甲方。第十八条施工进度报告18.1乙方应定期向甲方报告工程进度，并在遇到可能影响工程进度的情况时及时通知甲方。第十九条施工资料的提交19.1乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交完整的施工资料，包括但不限于施工日志、材料检验报告等。第二十条工程款的结算20.1工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算报告。20.2甲方应在收到结算报告之日起_______日内完成审核，并支付工程尾款。第二十一条工程的移交21.1工程竣工验收合格后，乙方应将工程及相关资料一并移交给甲方。21.2甲方应在接收工程后_______日内完成移交手续。第二十二条工程的维护与保养22.1工程移交后，甲方应负责工程的日常维护与保养。22.2乙方应提供必要的技术支持和指导，帮助甲方进行工程的维护与保养。第二十三条知识产权23.1乙方在施工过程中产生的知识产权归甲方所有。23.2甲方有权使用、复制、修改和传播乙方提交的施工资料。第二十四条保密条款24.1双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和保密信息予以保密。24.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及相关保密信息。第二十五条合同的变更与解除25.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。25.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况分担损失。第二十六条附加条款26.1双方可根据实际情况，在本合同中增加附加条款。26.2附加条款应明确、具体，并不得与本合同其他条款相冲突。第二十七条法律适用27.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十八条附则28.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。28.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十九条合同终止29.1本合同自工程竣工验收合格并结清全部工程款之日起终止。甲方（签字）：________________________日期：_______________________________乙方（签字）：________________________日期：____________________________