工业区厂房转让合同(2024版)

工业区厂房转让合同(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和解释第二章：合同主体2.1转让方2.2受让方2.3双方声明与保证第三章：转让标的物3.1厂房描述3.2厂房现状3.3附属设施与设备第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款进度与时间表第五章：产权转移与登记5.1产权转移条件5.2产权登记5.3产权转移的法律效力第六章：厂房交接6.1交接时间与地点6.2交接程序6.3交接清单第七章：保证与担保7.1转让方的保证7.2受让方的保证7.3担保事项第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方之间关于工业区厂房转让的条款和条件，确保交易的合法性、有效性和透明度。1.2合同依据本合同依据中华人民共和国相关法律法规及双方协商一致的原则订立。1.3定义和解释1.3.1“转让方”指拥有工业区厂房产权并同意转让的一方。1.3.2“受让方”指同意购买工业区厂房产权的一方。1.3.3“厂房”指位于______的工业区厂房及其附属设施。第二章：合同主体2.1转让方转让方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2受让方受让方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方声明与保证2.3.1转让方声明拥有厂房的完整产权，并保证厂房未设置任何抵押或担保。2.3.2受让方声明具有购买厂房的合法资格，并保证按照合同约定支付转让款项。第三章：转让标的物3.1厂房描述厂房位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及结构详见附件一。3.2厂房现状厂房目前处于______状态，具体现状详见附件二。3.3附属设施与设备厂房附属设施包括______，设备包括______，具体清单详见附件三。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格厂房转让价格为人民币______元（大写：______）。4.2支付方式受让方应通过______方式支付转让款项。4.3付款进度与时间表4.3.1受让方应于合同签订之日起______日内支付定金______元。4.3.2余款支付按照以下时间表进行：______。第五章：产权转移与登记5.1产权转移条件转让方应在受让方支付定金后______日内办理产权转移所需的相关手续。5.2产权登记5.2.1产权转移完成后，转让方应协助受让方在______日内完成产权登记。5.2.2产权登记所需费用由______方承担。5.3产权转移的法律效力产权转移登记完成后，厂房产权即归受让方所有，受让方享有厂房的占有、使用、收益和处置的权利。第六章：厂房交接6.1交接时间与地点厂房交接定于______年______月______日，在厂房所在地进行。6.2交接程序6.2.1双方应共同对厂房及其附属设施进行现场检查。6.2.2检查无误后，双方签署交接清单。6.3交接清单6.3.1交接清单应包括厂房、附属设施及设备的详细检查结果。6.3.2交接清单作为合同不可分割的一部分。第七章：保证与担保7.1转让方的保证转让方保证厂房不存在任何产权纠纷，且厂房符合国家相关标准和规定。7.2受让方的保证受让方保证按照合同约定支付转让款项，并按照法律规定使用厂房。7.3担保事项7.3.1如转让方违反保证，应向受让方支付违约金______元。7.3.2如受让方违反保证，应向转让方支付违约金______元。附件一：厂房位置及结构图附件二：厂房现状说明附件三：附属设施与设备清单第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按合同规定交付厂房或未按期办理产权转移，视为违约。8.1.2受让方未按合同规定支付转让款项，视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2.2违约方应在违约行为发生后______日内支付违约金，违约金金额为转让价格的______%。8.3赔偿范围8.3.1转让方违约，应赔偿受让方因此产生的直接经济损失。8.3.2受让方违约，应赔偿转让方因此产生的转让价格损失及厂房维护费用。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.2双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.3合同终止9.3.1合同履行完毕，自动终止。9.3.2合同解除或因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2适用法律10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2.2解释合同时，应遵循公平、诚信的原则。10.3争议解决地点10.3.1争议解决的地点为______。第十一章：附加条款11.1特殊约定11.1.1厂房转让后，受让方应继续遵守原厂房使用的相关法律法规。11.1.2转让方应协助受让方办理相关手续，直至产权转移完成。11.2保密条款11.2.1双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签字栏转让方（盖章）：______法定代表人（签字）：