2024版租房子合同

2024版租房子合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号房产的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该房产作为_______（居住/办公/商业等）用途，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同，并共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的基本情况如下：结构：_______面积：_______平方米户型：_______室_______厅_______卫朝向：_______装修情况：_______附属设施：_______（包括但不限于家具、电器等）第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______（居住/办公/商业等），不得用于其他任何非法或未经甲方同意的用途。2.2乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动或违反社会公序良俗的行为。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。4.2租金支付方式为_______（如季付、半年付等），乙方应于每_______（月/季/半年）的第_______日前支付给甲方。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______）。5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。5.3租赁期满，乙方履行完毕本合同项下所有义务后，甲方应无息退还押金。第六条房屋交付6.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。6.2房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交付确认书。第七条房屋维护与修缮7.1乙方应妥善使用并维护租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，重大修缮由甲方负责。第八条房屋使用限制8.1乙方不得在租赁房屋内进行任何可能损害房屋结构和设施的活动。8.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动或存放危险物品。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。9.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第十条合同的变更与解除10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（正文结束）第十一条违约责任11.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。11.2如乙方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致无法履行或完全履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。13.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十五条合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：附件一：房屋设施清单及状态说明附件二：房屋交付确认书附件三：租金支付凭证样本附件四：房屋维护与修缮记录表二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或押金。乙方擅自改变房屋用途或结构。乙方违反合同约定，损害房屋或设施。乙方未经甲方同意擅自转租或转让。甲方未按合同约定交付房屋或退还押金。三、法律名词及解释：滞纳金：指逾期支付款项时，按照约定比例支付的罚金。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。转让：指承租方将合同权利义务转移给第三方的行为。争议解决：指合同双方对合同履行中的争议通过协商、诉讼等方式解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，并尽快补交租金及滞纳金。房屋维护问题：乙方应按合同约定进行日常维护，对于重大修缮应及时通知甲方。房屋损坏赔偿：如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。转租或转让：乙方需转租或转让时，应征得甲方书面同意，并遵守合同约定。合同争议：双方应首先通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：个人居住租赁