2024版门面租赁合同协议书范本

2024版门面租赁合同协议书范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与重要性1.2合同遵循的原则1.3合同的法律依据第二章：租赁双方信息2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方的资质与证明第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的设施与条件3.3租赁物的使用目的第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间4.2租赁期限的续签与终止4.3租赁期限的变更第五章：租金条款5.1租金金额与支付方式5.2租金支付的时间节点5.3租金调整的条件与方式第六章：租赁物的交付与验收6.1交付租赁物的条件6.2租赁物的验收程序6.3交付与验收的证明第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物使用的规则7.2租赁物维护的责任7.3租赁物损坏的处理第八章：保证金与押金8.1保证金与押金的数额8.2保证金与押金的支付8.3保证金与押金的退还第九章：合同的变更、解除与续签9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同续签的规则第十章：违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律与程序11.3争议解决的机构第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1租赁物平面图13.2租赁物设施设备清单13.3其他相关附件以上为门面租赁合同协议书范本目录的全部内容。合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的与重要性本合同旨在规范甲乙双方关于门面租赁的行为，确保双方权益得到合法保障。1.2合同遵循的原则合同的签订和履行应遵循公平、公正、诚信的原则。1.3合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章：租赁双方信息2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3双方的资质与证明甲乙双方应提供相应的资质证明文件，以证实其合法签约资格。第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施与条件租赁物包括但不限于以下设施：，租赁物现状：。3.3租赁物的使用目的乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限的续签与终止租赁期满，乙方享有优先续签权；任何一方均可在租赁期满前提出终止合同。4.3租赁期限的变更租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金条款5.1租金金额与支付方式租金为每月/每年______元，支付方式为：______。5.2租金支付的时间节点乙方应于每月/每年的第一个工作日前支付租金。5.3租金调整的条件与方式租金调整应基于市场行情和双方协商，调整应提前______通知对方。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付租赁物的条件甲方应确保租赁物符合合同约定的条件，并在交付前进行必要的维修。6.2租赁物的验收程序乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收单上签字确认。6.3交付与验收的证明双方应共同签署租赁物交付验收证明，作为合同不可分割的一部分。第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物使用的规则乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规则，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2租赁物维护的责任甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。7.3租赁物损坏的处理因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。以上为门面租赁合同协议书范本前半部分正文内容。第八章：保证金与押金8.1保证金与押金的数额乙方应支付保证金______元，押金______元，作为履行合同的保证。8.2保证金与押金的支付保证金与押金应在合同签订之日起______日内一次性支付给甲方。8.3保证金与押金的退还合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应将保证金与押金无息退还给乙方。8.4保证金与押金的扣除若乙方违反合同条款，甲方有权从保证金或押金中扣除相应的费用作为赔偿。第九章：合同的变更、解除与续签9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定变更内容。9.2合同解除的条件与后果一方违约或无法履行合同义务时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。9.3合同续签的规则租赁期满前，乙方可提出续签请求，双方协商一致后可续签合同。9.4解除合同的通知解除合同应以书面形式提前______天通知对方，并说明解除原因。第十章：违约责任10.1违约行为的界定未按照合同约定履行义务或违反合同条款的行为构成违约。10.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。10.3违约金的计算与支付违约金根据违约行为的性质和程度，按照合同约定的比例计算，并在规定时间内支付。10.4违约责任的免除因不可抗力导致无法履行合同时，受影响的一方应及时通知对方，并可免除相应的违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。11.2适用法律与程序本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。11.3争议解决的机构双方同意将合同争议提交至______仲裁委员会或人民法院。第十二章：合同签署12.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______12.2签订时间签订日期：____年__月__日12.3签订地点签订地点：______12.4合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1租赁物平面图附上房屋的详细平面图，标明尺寸和房间用途。13.2