商店承包合同范本大全(2024版)

商店承包合同范本大全(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：承包内容2.1承包物的描述2.2承包范围2.3承包期限第三章：承包费用3.1承包费用的确定3.2承包费用的支付方式3.3承包费用的调整第四章：双方的权利和义务4.1承包方的权利和义务4.2发包方的权利和义务第五章：承包物的使用和维护5.1承包物的使用规定5.2承包物的维护和修缮5.3承包物的改造和装修第六章：违约责任6.1违约的认定6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的范围和计算方法第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件7.3合同解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的适用法律8.3争议解决的地点第九章：合同的签署9.1签字栏9.2签订时间9.3签订地点第十章：附加条款10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3其他约定第十一章：合同的生效和备案11.1合同的生效条件11.2合同的备案要求11.3合同的公示第十二章：附件12.1承包物平面图12.2承包物设施清单12.3其他相关附件合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确发包方与承包方在商店承包经营过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于发包方与承包方就商店承包经营所达成的一切事宜。第二章：承包内容2.1承包物的描述承包物为位于______的商店，包括其内部设施、设备及库存商品。2.2承包范围承包范围包括商店的日常经营、商品销售、客户服务等。2.3承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章：承包费用3.1承包费用的确定承包费用为______元/月，由承包方按月支付给发包方。3.2承包费用的支付方式承包费用应于每月的第______日前支付至发包方指定的账户。3.3承包费用的调整承包费用可根据市场情况和双方协商进行适当调整。第四章：双方的权利和义务4.1承包方的权利和义务4.1.1承包方有权自主经营商店，并享有经营所得的利润。4.1.2承包方应按时支付承包费用，并遵守合同约定。4.2发包方的权利和义务4.2.1发包方有权收取承包费用，并监督承包方的经营活动。4.2.2发包方应提供符合合同约定的商店及设施。第五章：承包物的使用和维护5.1承包物的使用规定承包方应按照合同约定和法律规定合理使用承包物。5.2承包物的维护和修缮5.2.1承包方应负责承包物的日常维护。5.2.2发包方应负责承包物的大修和改善。5.3承包物的改造和装修承包方如需对承包物进行改造或装修，应事先获得发包方的书面同意。第六章：违约责任6.1违约的认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿的范围和计算方法违约赔偿包括实际损失、预期利益损失及守约方为维权支出的合理费用。第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件合同可在满足特定条件下由任一方提出解除。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同规定处理相关事宜，包括但不限于承包费用的结算、承包物的返还等。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决的适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除、终止以及争议解决等均适用______（国家或地区）的法律。8.3争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第九章：合同的签署9.1签字栏发包方（签字或盖章）：______承包方（签字或盖章）：______9.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。9.3签订地点本合同签订地点为______。第十章：附加条款10.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力条款如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.3其他约定双方可根据具体情况，约定其他条款，如保险、保证金等。第十一章：合同的生效和备案11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的备案要求根据相关法律法规，本合同需向______（备案机构）进行备案。11.3合同的公示本合同生效后，双方应按照规定将合同主要内容进行公示。第十二章：附件12.1承包物平面图附件包括承包物的详细平面图，标明承包物的具体位置和界限。12.2承包物设施清单附件包括承包物内所有设施的清单，列明设施名称、数量及状态。12.3其他相关附件双方可根据需要添加其他附件，如承包物的装修标准、使用规定等。第十三章：承包物的交付和验收13.1交付条件发包方应保证承包物在交付时符合合同约定的条件。13.2验收程序承包方应在接收承包物后______天内完成验收，并书面通知发包方验收结果。13.3交付和验收的记录双方应共同签署承包物交付和验收的记录，作为合同不可分割的一部分。第十四章：承包物的返还14.1返还条件承包期满或合同提前终止时，承包方应按照约定条件返还承包物。14.2返还程序承包方应提前通知发包方，并在约定时间内完成返还。14.3返还时的验收发包方应在承包方返还承包物后______天内完成验收，并书面通知承包方验收结果。第十五章：承包物的保险15.1保险的购买发包方应为承包物购买相应的保险。15.2保险的责任范围保险应覆盖承包物可能发生的损害、损失等风险。15.3保险费用的承担保险费用由______方承担。第十六章：承包物的维修和保养16.1日常维修和保养的责任承包方应负责承包物的日常维修和保养。16.2重大维修的责任承包物的重大维修由发包方负责。16.3维修和保养的记录双方应记录维修和保养的情况，并作为合同执行的证明。第十七章：承包物的安全管理17.1安全管理的责任承包方应遵守安全管理规定，确保承包物的安全使用。17.2安全事故的处理如发生安全事故，承包方应及时通知发包方，并配合处理。17.3安全管理的费用安全管理所需的费用由______方承担。第十八章：承包物的转让和转租18.1转让和转租的条件未经发包方书面同意，承包方不得将承包物转让或转租给第三方。18.2转让和转租的程序承包方如需转让或转租，应提前______天书面通知发包方，并取得发包方的同意。18.3转让和转租的限制转让或转租不得损害发包方的合法权益。第十九章：合同的解释权19.1解释权的归属本合同的最终解释权归发包方和承包方共同所有。19.2解释的程序对合同条款有争议时，双方应协商解决，必要时可请求第三方专业机构进行解释。第二十章：合同的补充和修改20.1补充和修改的条件双方可根据实际情况对合同进行补充和修改。20.2补充和修改的程序合同的补充和修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十一章：特别约定21.1特别约定的内容双方可根据需要，对合同进行特别约定。21.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力。第二十二章：合同的终止22.1终止的条件合同可在满足特定条件下由任一方提出终止。22.2终止的通知提出终止的一方应提前______天书面通知对方。22.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同规定处理相关事宜。第二十三章：合同的备案和公示23.1备案的程序合同签订后，双方应按照规定程序向备案机构提交备案。23.2公示的内容合同主要内容应在______（媒体或平台）进行公示。23.3备案和公示的效力备案和公示不影响合同的生效，但有助于合同的执行和社会监督。第二十四章：合同的保密24.1保密的内容双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。24.2保密的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第二十五章：合同的法律适用25.1适用法律的范围本合同的解释、履行、变更、解除、终止以及争议解决等均适用______（国家或地区）的法律。25.2法律变更的处理如相关法律法规发生变更，双方应协商一致，按照新的法律法规调整合同内容。第二十六章：合同的不可抗力26.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。26.2不可抗力的处理因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第二十七章：合同的争议解决27.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商