房地产项目设计合同模板

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目用途：_______1.5设计费用的支付方式、支付时间和支付比例，按照双方协商确定的《支付条款》执行。二、设计依据2.1甲方的委托设计要求，包括但不限于设计任务书、设计标准、设计规范、图纸、资料等技术文件。2.2国家及地方有关法律、法规、标准、规范、规定。2.3工程所在地的地理、气候、交通、资源、民俗等条件。三、设计范围和内容3.1乙方按照甲方的要求，完成项目的初步设计、施工图设计、设计概算、施工配合、竣工验收等全部设计工作。3.2设计范围包括：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、景观设计、室内设计等。3.3乙方在设计过程中应严格执行国家的设计规范和标准，确保设计质量。四、设计周期4.1初步设计周期：自合同签订之日起_______日内完成。4.2施工图设计周期：自初步设计审查通过之日起_______日内完成。4.3设计概算：自合同签订之日起_______日内完成。五、设计费用5.1乙方向甲方提供的设计服务费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。5.2设计费用的支付方式、支付时间和支付比例，按照双方协商确定的《支付条款》执行。六、甲方的权利和义务6.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的设计依据资料，并对其准确性负责。6.2甲方应在乙方完成设计文件后及时组织审查，并提出审查意见。6.3甲方应按照约定时间支付设计费用，否则乙方有权暂停设计工作。七、乙方的权利和义务7.1乙方应按照甲方的要求，按时完成设计任务，并对其设计质量负责。7.2乙方应保密甲方的商业秘密和技术秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。7.3乙方应按照约定时间完成设计文件，否则甲方有权解除合同。八、违约责任8.1甲方逾期支付设计费用的，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。8.2乙方未按约定时间完成设计文件的，应按照逾期天数赔偿甲方损失。8.3乙方泄露甲方商业秘密和技术秘密的，应承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的设计任务完成之日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确合同中的设计范围、设计周期、设计费用等关键条款，避免因模糊不清而产生纠纷。3.保护商业秘密和技术秘密，双方应签订保密协议，明确保密内容和保密期限。4.注意设计费用的支付方式和时间，避免逾期支付或延迟交付设计文件。5.审查设计文件时，甲方应按照约定时间提出审查意见，确保设计质量。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，对方有权要求违约方承担违约责任。2.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.如一方泄露对方商业秘密和技术秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.设计范围：指乙方按照甲方要求完成的设计工作内容，包括建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、景观设计、室内设计等。4.设计周期：指乙方完成设计任务所需的时间，包括初步设计周期、施工图设计周期等。5.设计费用：指乙方为完成设计任务向甲方收取的费用。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。8.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或国有企业，乙方为私营设计公司。补充条款：鉴于甲方为国家机关或国有企业，乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照政府规定的标准和程序进行设计，确保设计符合国家政策和公共利益。2.甲方为外资企业，乙方为国内设计公司。补充条款：鉴于甲乙双方分属不同国家，双方应遵守国际惯例和对方国家的法律法规，尊重文化差异，通过友好沟通协商解决合同履行过程中的问题。3.设计项目涉及高新技术产业。补充条款：鉴于本项目涉及高新技术产业，乙方应具备相应的技术实力和专业人才，确保设计创新且符合行业前沿技术发展趋势。4.设计项目位于自然保护区或历史文化遗产区。补充条款：鉴于本项目位于自然保护区或历史文化遗产区，乙方在设计过程中应充分考虑生态环境保护和文化保护的要求，遵守相关法律法规，确保设计不会对生态环境和文化遗产造成破坏。5.设计项目为大型公共建筑，需进行工程概算。补充条款：鉴于本项目为大型公共建筑，乙方应根据设计方案编制详细的设计概算，确保工程投资控制在预算范围内，避免因设计原因导致的投资浪费。附件列表：1.甲方提供的项目设计要求和技术文件2.乙方的设计方案、施工图