土建工程承包协议

合同编号：__________土建工程承包协议甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程结构类型：_______1.5工程质量标准：_______1.6工程合同价款：_______元（大写：_______元整）。二、工程期限2.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日。2.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工程实际开工日期以甲方书面通知为准，实际竣工日期以乙方提交竣工验收申请报告为准。三、乙方义务3.1乙方应按合同约定的内容和质量标准完成土建工程的施工。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和工程建设标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.3乙方应承担施工过程中的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、临时设施费等。3.4乙方应承担因施工原因导致的一切损失和责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失、罚款等。3.5乙方应按合同约定及时向甲方支付合同价款及有关费用。四、甲方义务4.1甲方应按合同约定及时向乙方支付工程进度款及竣工结算款。4.2甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源、通信等基础设施。4.3甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持与配合。4.4甲方应按合同约定履行合同义务，不得无故拖延付款或提出无理要求。五、工程变更及追加5.1工程变更：在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按实际变更情况协商确定新的合同价款。5.2工程追加：合同履行过程中，甲方同意追加合同价款或工程内容的，双方应签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。六、工程质量保修6.1乙方应按国家及地方有关法律法规和工程建设标准对完成的土建工程进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算。6.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______个工作日内到达现场进行处理。6.3乙方对质量问题的处理，应按甲方的要求和相关标准进行，费用由乙方承担。七、合同价款的支付7.1甲方按合同约定的付款节点和比例向乙方支付工程进度款。7.2工程竣工验收合格后，甲乙双方按照合同约定的计价方式进行竣工结算，甲方支付竣工结算款。7.3甲方支付价款时，有权扣除乙方应支付的质量保证金。八、违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权按合同约定扣除质量保证金，并有权解除合同。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方支付完毕质量保证金之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。（2）明确工程内容、工程期限、工程质量标准等关键条款，确保双方权益。（3）合理分配风险，明确违约责任，确保合同履行过程中双方的权益。（4）注意合同价款的支付方式、时间及比例，确保甲方按时支付工程进度款及竣工结算款。（5）乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和工程建设标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.解决办法：（1）当合同履行过程中出现争议时，进行协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中各方权益的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益的法律规范总称。3.违约金：是指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。4.质量保证金：是指为确保工程质量，乙方在工程竣工验收合格后向甲方支付的一定金额的保证金。5.竣工验收：是指工程完成后，由相关主管部门或甲方对工程质量、安全、功能等方面进行检查、评价的过程。6.保修：是指在保修期限内，乙方对完成的土建工程提供的质量保障服务。7.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.紧急工程：如果甲方需要乙方尽快完成某些紧急工程，可以在合同中增加一个紧急工程的条款，明确乙方在接到甲方通知后的多少时间内必须到达现场进行施工。2.设计变更：如果甲方在工程进行过程中提出设计变更，可以在合同中增加一个关于设计变更的条款，明确变更的内容、时间和费用等。3.工程延期：如果由于某些原因导致工程需要延期，可以在合同中增加一个工程延期的条款，明确延期的原因、时间和费用等。4.不可抗力：如果由于不可抗力原因导致工程无法按期完成，可以在合同中增加一个不可抗力的条款，明确不可抗力的范围和影响，以及双方的责任和义务。5.工程质量问题：如果工程完成后出现质量问题，可以在合同中增加一个关于工程质量问题的条款，明确乙方在接到甲方通知后的