建筑公司债务抵房协议

合同编号：__________建筑公司债务抵房协议鉴于甲方因经营需要，对乙方享有债务，现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方债务抵房事宜达成如下协议：一、债务概述1.1甲方对乙方负有债务，债务金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应按照双方签订的《债务还款协议》约定的还款方式和还款期限向乙方偿还债务。二、房屋抵债2.2抵债房产的基本情况如下：房产证号：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______所在楼层：_______层房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号2.3甲方同意按照本协议约定的价格和方式购买乙方抵债房产。三、价格及支付方式3.1双方确认，抵债房产的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应在本协议签订之日起_______日内，将购房款支付给乙方。3.3甲方支付购房款后，乙方应将抵债房产过户至甲方名下。四、房产过户及交付4.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，办理抵债房产过户至甲方名下的相关手续。4.2房产过户手续办理完成后，乙方应将抵债房产交付给甲方。五、权利义务5.1甲方应按照约定时间支付购房款，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2乙方应按照约定时间办理房产过户手续，并将抵债房产交付给甲方。5.3双方应共同遵守国家法律法规，依法履行本协议约定的权利和义务。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确债务金额、还款方式和期限，确保合同约定的内容清晰、具体。3.详细描述抵债房产的情况，包括房产证号、面积、结构、所在楼层等。4.约定房价及支付方式，确保购房款支付时间、金额等明确无误。5.约定房产过户及交付时间，确保双方权益得到保障。6.遵守国家法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，以达成共识。2.若协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担债务的一方，即债务人。2.乙方：指享有债权的一方，即债权人。3.债务：指甲方因经营需要而欠乙方的一般金钱债务。4.抵债房产：指乙方同意用以抵扣甲方债务的房产。5.购房款：指甲方支付给乙方，用以购买抵债房产的货币资金。6.过户：指将抵债房产的所有权从乙方名下转移至甲方名下的行为。7.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指通过协商或司法程序，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.甲方为多家建筑公司提供服务，与乙方存在多项债务关系。在这种情况下，合同中应增加一条明确指出，本协议中的债务抵房仅适用于特定的债务，或者明确指出哪些债务不包含在内。补充条款：本协议所涉及的债务抵房仅适用于甲方欠乙方的人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，其他债务不包含在内。2.乙方名下的抵债房产存在租客，需要甲乙双方协商解决租客问题。在这种情况下，合同中应增加一条关于租客权益的保障。补充条款：乙方应负责与抵债房产的租客沟通，确保在房产过户过程中租客的权益得到保障，如租客需继续租赁，甲方应予以尊重。3.甲方资金紧张，需要分期支付购房款。在这种情况下，合同中应增加一条关于分期付款的约定。第1期：在本协议签订之日起_______日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；第2期：在_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；第3期：在_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.乙方对房产过户的时间有特殊要求，希望在短时间内完成过户手续。在这种情况下，合同中应增加一条关于过户时间的约定。补充条款：乙方应在本协议签订之日起_______日内，