2024年动迁房买卖合同模板

2024年动迁房买卖合同模板一直以来，动迁房买卖合同都是大家比较关注的话题。今天，我作为一名多年工作经验的幼儿相关工作者，就来为大家分享一份2024年的动迁房买卖合同模板。希望能为大家提供一些帮助，让我们一起往下看吧！一、合同主体二、房屋基本信息1.房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号2.房屋结构：_______结构3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______三、买卖双方权利与义务1.甲方应保证其对房屋的合法所有权，若房屋存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。2.甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋所有权转移给乙方。3.乙方应按照合同约定的价格支付购房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。4.乙方应在合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。四、交付及验收（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）房屋所在小区配套设施完善。2.乙方应在交付之日起_______日内，对房屋进行验收。若发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金_______元/日，违约金累计不超过购房款总额的20%。2.甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_______元。3.乙方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金_______元/日，违约金累计不超过购房款总额的20%。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。希望大家在购房过程中，都能遇到一个诚信、守约的合作伙伴，顺利完成房屋买卖，祝大家生活愉快！咱们接着聊，刚才提到的动迁房买卖合同，除了之前说的那些内容，还有一些其他需要注意的地方。比如说，关于房屋的配套设施，这个也是在合同里面要写清楚的。比如说，小区的交通、绿化、物业管理等等，这些都会影响到咱们日常生活，所以一定要了解清楚。另外，合同里面还要写明房屋的交付时间。这个交付时间可不能随便说，一定要有一个明确的时间节点。比如说，合同签订之后，甲方要在多少时间内把房屋交付给乙方，这个是要写清楚的。再来说说违约金的问题。违约金这个东西，说白了就是一种约束，让双方都能守约。但是，违约金的数额也不能随便定，一定要根据实际情况来。比如说，如果甲方延迟交付房屋，那么违约金的数额应该是多少，这个要在合同里面写明白。还有一点，就是关于争议解决的方式。咱们中国有句古话，叫“防患于未然”，所以咱们在合同里面就要把争议解决的方式写清楚。比如说，如果双方发生纠纷，要尝试友好协商解决，如果协商不成，再去找法院。我想说的是，合同这个东西，虽然有时候看起来有点繁琐，但是它却是保护咱们权益的重要依据。所以，在签订合同的时候，一定要认真阅读，确保自己的权益不受损害。好了，今天的话题就聊到这里吧。希望大家在购房过程中，都能顺利如意，生活幸福！重点：1.合同主体：买卖双方的具体信息。2.房屋基本信息：包括位置、结构、面积和用途。3.买卖双方权利与义务：包括交付时间、购房款支付等。4.交付及验收：要求甲方交付符合约定的房屋，乙方有权进行验收。5.违约责任：明确违约金的标准和累计上限。6.争议解决：规定通过友好协商解决纠纷，协商不成则诉诸法院。7.其他约定：包括合同的有效期和未尽事宜的协商补充。难点：1.房屋配套设施的详细确认。2.违约金的合理设定。3.争议解决方式的明确选择。注意事项：1.确保合同主体信息的准确无误。2.详细记录房屋状况，以备验收。3.注意合同中交付时间的准确性。4.明确双方的权利和义务，避免后续