房屋施工全包合同范本2024年

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋施工事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，进行房屋施工，包括但不限于土建、水电、装修等全部施工内容。1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同价格及支付方式2.1合同价格为全包价格，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方工程款的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的10%。2.3甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证。三、施工期限3.1乙方按照双方约定的施工计划进行施工，保证工程在____年____月____日前竣工。3.2乙方如因特殊情况需延期竣工，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。四、工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。4.2乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的____%。5.2乙方如未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准。5.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得违法从事施工活动。7.2双方应保守合同中的商业秘密，不得向第三方泄露。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：联系电话：联系电话：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的当事人，具备签订和履行合同的资格。2.工程内容：详细描述工程的具体内容和要求，避免后续因理解差异导致的争议。3.工程预算：明确预算金额，并在合同中注明币种、大写和小写金额，以免发生误解。4.支付方式：约定清晰的支付时间和比例，确保双方权益。5.施工期限：明确施工开始和结束时间，以及延期竣工的条件和程序。6.工程质量：严格按照国家标准和行业标准进行施工，确保工程质量符合要求。7.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金的比例和计算方式。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并明确管辖法院。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人和法人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人和法人通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.全包价格：指合同约定的工程总价，包括材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。4.工程验收：指工程完成后，由甲方或甲方委托的第三方对工程的质量、安全、功能等进行检查、评价的过程。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱赔偿。6.管辖权：指法院对案件进行审判的权力，包括级别管辖权和地域管辖权。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主在国外，无法定期监督工程进度。补充条款：乙方应定期（如每月）向甲方提供工程进度报告和现场照片，确保甲方了解工程进展。2.场合：工程包含定制家具，需特别指定设计师。补充条款：乙方应指定经验丰富的设计师负责定制家具的设计和制作，确保满足甲方的需求。3.场合：工程期间遇到不可抗力因素，如自然灾害。补充条款：如工程期间遇到不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商调整工程进度和竣工日期。4.场合：业主对环保有特殊要求，需使用特定品牌或类型的材料。补充条款：乙方应使用甲方指定的环保材料，并提供相关材料合格证明，确保工程环保达标。5.场合：工程验收后，业主需要乙方提供一定期限的售后服务。补充条款：工程验收合