2024年房屋租赁合同范本近日发布

2024年房屋租赁合同范本近日发布合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：当事人信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3当事人资格确认第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积3.2房屋结构与设施3.3房屋用途说明第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期限的变更条件第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件6.2验收程序6.3交付与验收的法律责任第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋修缮与改善第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2押金的数额与退还8.3保证金与押金的使用第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的确定9.3违约金的计算与支付第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的条件与后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2协商与调解11.3仲裁与诉讼第十二章：其他条款12.1附加条款12.2协议的解释权12.3法律适用与管辖第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点第十四章：附件14.1房屋平面图14.2房屋设施清单14.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁活动中的权利、义务和责任。1.2合同背景鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋进行居住/经营活动。1.3合同定义本合同中涉及的专业术语和特定表达的定义如下：______第二章：当事人信息2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______2.3当事人资格确认双方确认各自具备签订和履行本合同的合法资格。第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋结构与设施房屋结构为______，内部设施包括______。3.3房屋用途说明该房屋用途为______，乙方承诺不将房屋用于非法或违反合同约定的活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可在满足______条件下延长或缩短。4.3租赁期限的变更条件租赁期限变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月/每季度/每年______元。5.2租金支付方式租金支付方式为______，支付日期为每月/每季度/每年______日前。5.3租金调整机制租金在合同期内不作调整，除非双方另有书面约定。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件甲方应按照______标准向乙方交付房屋。6.2验收程序乙方应在接收房屋后______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。6.3交付与验收的法律责任若房屋不符合交付标准，甲方应负责修缮并承担迟延交付的责任。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规范乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规及社区规定。7.2房屋维护责任房屋的日常维护由______方负责，大修由______方负责。7.3房屋修缮与改善乙方在进行房屋修缮或改善前，应征得甲方书面同意。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付乙方应支付保证金______元，于合同签订之日支付。8.2押金的数额与退还押金数额为______元，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。8.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。9.2违约责任的确定违约责任根据违约事实和合同约定，由违约方承担相应的经济或法律责任。9.3违约金的计算与支付违约金的数额为违约行为所涉金额的____%，支付方式为：______。9.4违约责任的免除在不可抗力或其他免责情形下，违约方可免除或减轻违约责任。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。10.2合同解除的条件合同可在以下条件满足时由任一方提出解除：______。10.3合同终止的条件与后果合同终止后，乙方应返还房屋，双方应结清租金和其他费用。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可采取以下方式：______。11.2协商与调解双方应本着公平、诚信原则进行协商，可邀请第三方进行调解。11.3仲裁与诉讼合同争议可提交至______仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二章：其他条款12.1附加条款本合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2协议的解释权本合同的解释权归甲方所有，但不得损害乙方合法权益。12.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（盖章）：______甲方代表签字：______13.2乙方签字乙方（盖章）：______乙方代表签字：______13.3签订时间签订日期：______13.4签订地点签订地点：______第十四章：附件14.1房屋平面图房屋平面图作为合同不可分割的一