2024年住房租赁协议标准样本（二篇）

第3页共3页2024年住房租赁协议标准样本出租方：_____承租方：_____身份证：_____鉴于甲、乙双方在自愿、平等、互惠的基础上，经充分协商，为明确双方权利与义务，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，兹订立本合同以兹共同遵守。一、房屋位置：该房屋位于塘南新村北区120幢401室内的一个单间，用作普通住房之用。二、租赁期限与租金1.房屋租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金为每月_____元，乙方需按月支付，需在每月提前五天付款。另付押金_____元，总计金额为_____元。3.租赁期满，若甲方无异议，押金在房屋验收无误后退还乙方，不计利息。4.如乙方希望续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。三、房屋维修与使用1.甲方保证租赁期内房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担。维修前甲方需提前七天通知乙方，乙方应积极配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，房屋内的装修归甲方所有，甲方无维修义务。四、房屋转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，须单独签订补充协议，乙方应依据书面协议转租房屋。五、违约责任在租赁期内，若乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；2.未经许可，擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正修复；3.擅自变更租赁用途或利用房屋进行违法行为；4.拖欠租金累计一个月以上。六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。七、其他说明：房屋内的水电费用将由甲乙双方与其他承租方平均分摊。甲方签字：_____乙方签字：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日2024年住房租赁协议标准样本（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____鉴于甲、乙双方就下述房屋的租赁事宜达成一致，特订立本协议如下：第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于第____层。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限本租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____百____拾元整。第五条付款方式乙方应按照本合同约定之方式支付租金给甲方。第六条房屋交付甲方自本合同生效之日起，应将房屋交付乙方使用。第七条维修养护因乙方使用不当造成房屋内设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条费用承担在租赁期间，以下费用由乙方承担：1.水、电费等。第九条房屋押金自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付____作为押金。第十条租赁期满1.租赁期满后，若乙方要求续租，甲方应优先考虑乙方的续租请求；2.租赁期满后，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续承租。第十一条不可抗力因不可抗力原因导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。第十二条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同不一致，则以补充协议为准。第十三条法律适用本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均依照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。第十四条其他约定（一）甲方已提供物品如下：____（二）当前的水、电等表读数如下：1.水表读数：____度；2.电表读数：____度。第十五条争议解决在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条合同效力本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____电话：_____