提高公共建筑管道井施工质量的施工技术

提高公共建筑管道井施工质量的施工技术[摘

要]：以“提前策划、样板引路、过程控制、一次成优”为管理思路，加强管道井施工的全过程质量控制，保证管道井工程质量均匀、无疏漏，全面提升整体工程质量，打造“国优工程”。[关键词]：管道井

BIM

建造管理

深化设计管理1.引言建筑工程管道井内空间狭小、管道系统种类较多，易出现管道布置不合理、管道检修和维护不方便等问题。施工相互影响、相互污染损坏等现象也尤为突出。管道井施工对于整体工程而言属于容易疏忽的部位，更是在工程创优时难度最大且需重点关注的部位，因此加强管道井的设计深化、质量策划及过程质量控制尤为重要。2.项目工程概况铁道警察学院校区建设工程位于郑州市新郑教育园区内，包含行政楼、会堂、后勤服务楼、图书馆、教学楼5栋单体，总建筑面积约87600m2，各单体建筑高度17.35~34.45m。各个单体管道井多，管线复杂。建筑工程施工主要包括砌体施工、抹灰施工、腻子施工等内容；安装工程施工主要包括套管施工、管线支架施工、管线及配件安装、管道保温施工等内容。在施工过程中土建施工与安装施工要相互配合，紧密协作。3.深化设计管理3.1深化原则施工图纸设计管井详图为蓝本，在不更改管径、连接方式、目标走向的基础上，综合考虑管道外形尺寸、保温层厚度、支架规格尺寸、相关规范中关于管道间距的规定、施工操作空间、检修维护空间等因素，将管线按照整齐有序、间距合理、便于施工的原则进行深化。例如:由内至外按消防水管、虹吸雨水管、空调水管、排水管、给中水管进行深化。3.2深化排布基本要求1、从干管上引出的支管应合理利用空间尽量交错分支，支管安装标高按致或分层布置，管道井内的同标高支管，策划统一的支架横担。2、管井综合布置时充分考虑建筑结构的特点，合理设计管线布置位置及空间，尽量采用综合支架（即多种管道共用支架），使支架简洁，具有统一性，减少支架的数量，减少支架和结构的连接点数量，将支架固定点安装在建筑的承重部位。3、水暖管井首层、顶层管道设置等电位接地点位，采用金属卡箍、黄绿双色多股铜芯软线与竖向管道相连。出屋面的金属管道，出屋面部分应与暗敷避雷网相连。4、深化排布时，需考虑后期管线的安装及维护，支管安装，干管根部套管安装、封堵，预留一定的操作空间。图1

管道布置整齐美观且满足后期运营维护需求图2

避免二次开洞图3

管道合理布置综合支架3.3BIM深化出图在运用BIM技术深化完成后，出具相关图纸，指导现场施工。图4

会堂管井标识

图5

会堂管井BIM深化出图4.采购管理1、物资进场前先将样品送检并封样，每种规格型号的样品资料齐全，签订物资样品确认单并做好标识；图6

材料封样展示2、材料进场时准备相关测量器具确认产品型号规格、数量无误，质量合格，方可入场，对于不合格产品立即做退场处理。物资进场时由物资部、安装部、技术质量部协同监理进行进场验收。进场前需准备物资进场计划及材料报审表等资料，资料齐全方可报验。图7

材料进场三方验收5.建造管理施工前编制创优策划方案，由技术质量部组织先对项目部管理人员进行技术交底，再由技术质量部协助工程部对现场施工人员进行技术交底。图8

管井施工标准施工工序严格按照中建系统相关要求做好工序验收工作。保证工序交叉衔接配合，确保工程质量。5.1预埋套管质量控制结构顶板钢筋绑扎过程中，安装专业根据管道井管线排布深化图，穿插施工预埋穿楼板套管，准确定位，并采取可靠固定措施保证套管不发生位移。为保证套管与管道的同心度，套管定位精确度及固定措施要求较高。质量要求：1）套管安装时必须垂直，套管位置、尺寸应准确无误。位置尺寸水平偏差在2mm内，成排套管标高允许偏差为±2mm。2）预埋套管不得漏留、漏埋，预留、预埋时不得随意切割结构钢筋。3）穿楼板套管下端与楼板下表面相平，上部高出地面完成面50mm;水平向穿墙套管两头与墙面平齐。5.2土建施工质量控制主体混凝土施工：1、结构混凝土浇筑过程中，加强对管井预留预埋件的成品保护，避免碰撞产生位移。2、上层主体结构施工时，重点关注安装管道支架侧的墙体定位，保证各层套管至墙边距离一致，以满足各层支架长度一致，便于支架批量加工。管井砌体施工：1、结合施工图纸，若管道固定支架位置为砌体墙，则需根据管井深化设计图，在支架安装相应位置上、下100mm范围内砌筑混凝土预制块（或预制梁）或混凝土灌芯。2、若管井内墙面为混凝土墙，则完成其他砌体墙部分的砌筑工作。填充墙与承重主体结构间的空（缝）隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行，避免填充墙与主体结构交接部位出现沉降裂缝。管井内抹灰施工：抹灰表面应光滑、平整、颜色均匀、无空鼓开裂，阴阳角方正、顺直。管井踢脚线施工：踢脚线高度及出墙厚度一致，抹压密实光洁，无脱皮和起砂等质量缺陷，阴阳角平直、方正，交接清晰。管井门框安装：待管道安裝完毕后进行门扇及五金件安装，门框、扇安装过程中，应防止变形和损坏。门框安装采用外侧突出抹灰墙面8~10mm安装，腻子涂料施工完成后剩余5mm，打胶处理，应采用粘接性能良好并相容的耐候密封胶。打胶前清洁粘接表面，去除灰尘、油污，粘接面应保持干燥，墙体部位应平整洁净。注胶应平整密实，胶缝宽度均匀、表面光滑、整洁美观。管井内腻子施工：阴角弹线、基层处理、成品保护防止交叉污染。面层应平整光滑、线角顺直，无掉粉返锈。管井内地面施工：1、要求面层密实光洁、色泽一致、无起砂空鼓、脱皮、麻面等现象，管根及边角部位处理细致。2、有地漏和坡度要求的，应按设计要求做好排水坡度。3、针对本项目创优，相对于原设计增加地面处理工序，涂刷地坪漆。使管道井整洁美观，加强感观效果。5.3管道支架安装质量控制管道支架控制要点：1、楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1个支架；楼层高度大于5m，每层不得少于2个支架。2、支架安装高度，距地面应为15~18m，2个以上支架应匀称安装。管道支架质量要求：1、支架焊接部位要求必须满焊，无缺漏焊现象，焊缝平滑、无气孔、夹渣。2、膨胀螺丝必须安裝好平垫、弹簧垫，拧紧后外露2~3扣丝头，多余丝扣在安装完成时即切除。3、钢板应按要求制作，大小一致，螺栓孔整齐。4、固定支架应刷浅灰色防锈漆。5.4管道安装质量控制1、管道安装前应按设计要求进行刷漆，管道表面油漆涂刷之前必须进行除锈工作，保持管道表面清洁干净、无锈蚀现象，涂刷油漆时管道表面必须干燥。2、管道安装完成后应在表面缠一层透明塑料薄膜，做好成品保护措施。5.5管道保温施工质量控制橡塑保温层应紧密粘贴在管道上，无松弛、褶皱、裂缝等现象。管壳纵向切口应平整、顺直。纵横缝必须错缝搭接，不能有通缝，纵向缝不要设置在管底和管顶的中心垂线上。5.6管道封堵质量控制套管间隙均匀，防火泥封堵平整，在套管口做成斜坡形状，接缝处均匀无杂物残留。5.7管道标识质量控制1、标识部位应选在宜观察部位。应设置在便于操作、观察的直线段上，避开管件等部位，成排管道标识应整齐一致。2、喷涂或粘贴要牢固、清晰，喷涂无流坠，粘贴无翘边。6.结语经过以上管道井施工技术的实施，应用先进的BIM技术，对管线进行综合排布，使管线整体布局有序、合理美观，充分利用有限空