个人转让车位合同协议书

个人转让车位合同协议书目录第一章：定义与术语第二章：合同主体第三章：车位转让第四章：转让价格与支付方式第五章：权利与义务第六章：交付与过户第七章：违约责任第八章：争议解决第一章：定义与术语1.1合同术语1.1.1本合同所称“车位”指位于【车位地址】的车位，编号为【车位编号】。1.1.2“转让方”指甲方，即车位所有权人。1.1.3“受让方”指乙方，即购买车位的个人。1.1.4“合同双方”指甲方和乙方。第二章：合同主体2.1转让方信息2.1.1转让方姓名：【转让方姓名】2.1.2身份证号码：【转让方身份证号码】2.1.3联系地址：【转让方联系地址】2.1.4联系电话：【转让方联系电话】2.2受让方信息2.2.1受让方姓名：【受让方姓名】2.2.2身份证号码：【受让方身份证号码】2.2.3联系地址：【受让方联系地址】2.2.4联系电话：【受让方联系电话】第三章：车位转让3.1转让内容3.1.1转让方同意将其拥有的车位所有权转让给受让方。3.1.2转让的车位具体位置、面积、编号等信息详见附件一。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格4.1.1双方确认，车位转让价格为人民币【转让价格】元。4.2支付方式4.2.1受让方应在本合同签订之日起【支付期限】内，将车位转让款支付给转让方。4.2.2支付方式为：【支付方式】。第五章：权利与义务5.1转让方的权利与义务5.1.1转让方应保证车位所有权清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2转让方应协助受让方办理车位过户手续。5.2受让方的权利与义务5.2.1受让方有权在支付转让款后使用车位。5.2.2受让方应按照合同约定支付转让款。第六章：交付与过户6.1车位交付6.1.1转让方应在收到全部转让款后【交付期限】内，将车位交付给受让方。6.2车位过户6.2.1双方应共同办理车位过户手续，费用按照法律规定承担。第七章：违约责任7.1转让方违约7.1.1若转让方未按约定交付车位，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】%。7.2受让方违约7.2.1若受让方未按约定支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】%。第八章：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：使用与维护9.1使用规定9.1.1受让方应按照车位的规划用途合理使用车位，不得改变车位的性质和用途。9.1.2受让方在使用车位过程中应遵守物业管理规定，不得影响其他车位的使用。9.2维护责任9.2.1转让方应保证车位在交付前符合使用条件，不存在安全隐患。9.2.2受让方应负责车位交付后的日常维护，保持车位的清洁和完好。第十章：保险责任10.1转让方保险10.1.1转让方应在交付前为车位购买适当的保险，并确保保险期间覆盖至车位交付日。10.1.2保险费用由转让方承担。10.2受让方保险10.2.1受让方应在车位交付后自行决定是否购买保险，并承担相应的保险费用。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力影响11.2.1由于不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，若协商不成，可根据实际情况部分或全部免除责任。第十二章：合同的变更与终止12.1合同变更12.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.2合同终止12.2.1在合同履行完毕后，合同自动终止。12.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方应对本合同的条款和内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限13.2.1保密义务自合同签订之日起至合同终止后【保密期限】年内持续有效。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号邮件、特快专递或电子邮件等方式送达。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为各自在合同中注明的联系地址。第十五章：其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.2合同附件15.2.1本合同的附件包括但不限于车位平面图、车位使用权证书等，均为合同的重要组成部分。15.3合同完整性15.3.1本合同及其附件构成双方之间关于车位转让的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议。附件部分：附件一：车位平面图附件二：车位使用权证书附件三：支付凭证签字部分：转让方（甲方）：____________________签字日期：____________________受让方（乙方）：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：甲方保留权利1.1.1甲方保留对车位的定期检查权，以确认车位使用情况是否符合合同约定。1.1.1.1甲方进行检查前应提前【通知期限】通知乙方，检查不得影响乙方的正常使用。1.1.2甲方有权在乙方违反合同规定时，要求乙方限期改正。附加条款1.2：甲方优先购买权1.2.1若乙方在未来欲转让车位，甲方享有优先购买权。1.2.1.1乙方应将转让意向以书面形式通知甲方，并给予甲方【优先购买期限】的优先购买期限。附加条款1.3：甲方对车位的监管1.3.1甲方有权对车位的维护情况进行监管，确保车位的正常使用和维护。1.3.1.1甲方监管不得侵犯乙方合法权益，监管结果应及时通知乙方。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：乙方使用权扩展2.1.1乙方有权在车位周边【指定区域】内进行合理布置，如安装车位锁等设施。2.1.1.1乙方布置前应征得甲方同意，并确保不违反物业管理规定。附加条款2.2：乙方对车位的改造2.2.1在不改变车位性质和用途的前提下，乙方有权对车位进行适当改造。2.2.1.1乙方改造前应提交改造方案给甲方审批，改造后应保证车位的结构和安全性。附加条款2.3：乙方权益保障2.3.1乙方在使用车位期间，甲方不得无故收回车位。2.3.1.1如甲方因特殊原因需收回车位，应提前【通知期限】通知乙方，并按合同约定进行赔偿。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介服务内容3.1.1第三方中介应提供车位转让过程中的咨询、协调和监督服务。3.1.1.1中介服务内容应具体列明，并经甲乙双方确认。附加条款3.2：中介费用3.2.1甲乙双方同意支付给中介方的服务费用为人民币【中介费用】元。3.2.1.1中介费用支付方式及时间由甲乙双方与中介方协商确定。附加条款3.3：中介责任3.3.1中介