双方合租合作合同协议书

双方合租合作合同协议书合同目录第一章：定义与解释第二章：合同主体第三章：合租合作内容第四章：合租期限与续租第五章：租金及费用第六章：权利与义务第七章：违约责任第八章：争议解决第一章：定义与解释1.1定义1.1.1“合同”指本双方合租合作合同协议书及其附件。1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方使用的场地、设施等。1.1.4“合租期限”指本合同第四条约定的租赁期限。1.2解释1.2.1本合同条款中的仅为方便阅读，不影响合同条款的解释。1.2.2本合同条款中的“包括”和“包括但不限于”表示列举事项不限于已列明的内容。1.2.3本合同条款中的“日”、“工作日”指连续24小时的自然日，除非特别指明。第二章：合同主体2.1合同主体2.1.1甲方（出租方）：（全称、地址、联系方式等）2.1.2乙方（承租方）：（全称、地址、联系方式等）第三章：合租合作内容3.1合租标的3.1.2乙方同意按照甲方提供的租赁物进行合租。3.2合租用途3.2.2未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁物的用途。第四章：合租期限与续租4.1合租期限4.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。4.2续租4.2.1双方同意在租赁期满前（具体时间）协商续租事宜。4.2.2若双方达成续租协议，应签订书面续租合同。第五章：租金及费用5.1租金5.2费用第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及费用。6.1.2甲方应保证租赁物符合合租用途及相关法律法规要求。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。6.2.2乙方应按照合同约定支付租金及费用，并合理使用租赁物。第七章：违约责任7.1违约行为7.1.1双方应严格遵守本合同的约定，如有违反，视为违约。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失差额。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2诉讼解决8.2.1若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：租赁物的维护与管理9.1维护责任9.1.1甲方负责租赁物的日常维护，确保其处于适用状态。9.1.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。9.2管理规定9.2.1乙方应遵守甲方制定的租赁物管理规定。9.2.2乙方不得擅自改变租赁物结构或进行装修。第十章：保险10.1保险责任10.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。10.1.2乙方应购买与租赁物使用相关的保险，保险费用由乙方承担。10.2保险赔偿10.2.1租赁物发生保险范围内的损失，甲方或乙方应按保险合同约定获得赔偿。10.2.2若损失超出保险赔偿范围，应由责任方承担剩余损失。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密应予以保密。11.1.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后两年。11.2保密违约11.2.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力后果12.2.1受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失。12.2.2因不可抗力导致合同终止，双方互不承担违约责任。第十三章：合同的变更与解除13.1合同变更13.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。13.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1双方协商一致可以解除合同。13.2.2出现法定解除情形时，一方有权书面通知对方解除合同。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方发出的通知应以书面形式，通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。14.1.2通知送达应以收到回执或确认回复为准。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为合同首部所列地址。14.2.2任何一方变更送达地址应提前书面通知对方。第十五章：其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。15.2.2附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件部分：（此处留白，供双方附上相关附件）签字部分：甲方（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：乙方（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方特殊权利1.1.1甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，对租赁物进行定期检查和维护。1.1.1.1检查和维护应提前通知乙方，尽量减少对乙方的影响。1.1.2甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物。1.2甲方优先权1.2.1在同等条件下，甲方享有租赁物相关业务的优先合作权。1.2.1.1乙方在进行与租赁物相关的商业合作时，应优先考虑甲方。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对乙方的租赁物使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.3.1.1乙方应配合甲方的监督，提供必要的资料和信息。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方特殊权利2.1.1乙方有权要求甲方提供租赁物的必要维修和保养服务。2.1.1.1维修和保养服务不应影响乙方的正常使用。2.2乙方优先权2.2.1乙方在租赁期限内享有租赁物续租的优先权。2.2.1.1甲方在租赁期满前应与乙方协商续租事宜。2.3乙方自主权2.3.1乙方有权在租赁物内自主安排经营活动，但不得违反法律法规和合同约定。2.3.1.1乙方应确保经营活动不损害甲方利益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务3.1.1第三方中介应提供合同约定的居间服务，协助双方达成合租协议。3.1.1.1中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任3.2.1第三方中介应对双方提供的资料和信息进行核实，确保其真实性。3.2.1.1如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3