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文档简介

卖房返租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

卖房返租合同协议书

甲方（卖房方）：

乙方（租房方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，同时乙方愿意购买该房屋并与甲方达成返租协议，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_________________________元整），乙方通过以下方式支付购房款：

（1）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为购房定金。

（2）乙方在签署本合同之日起____个月内，分____次向甲方支付剩余购房款，具体支付时间及金额如下：

第一次支付：人民币_______元整，支付时间为____年____月____日；

第二次支付：人民币_______元整，支付时间为____年____月____日；

第三次支付：人民币_______元整，支付时间为____年____月____日。

2.2乙方未按照本合同约定的时间、金额支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的____%。

三、返租条款

3.1乙方购买该房屋后，同意在____年内将房屋返租给甲方，返租期限自房屋所有权转移之日起计算。

3.2返租期间，甲方拥有房屋的使用权，乙方不得干涉。甲方如需对房屋进行装修、改造或出租给第三方，应提前通知乙方，但无需征得乙方同意。

3.3返租期间，甲方应按照以下标准向乙方支付租金：

（1）每月租金为人民币_______元整；

（2）租金支付时间为每月的____日前，甲方将租金支付至乙方指定的账户。

3.4如甲方未按照本合同约定的时间、金额支付租金的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

四、合同的变更、解除和终止

4.1本合同一经签署，双方应严格履行。如双方同意变更本合同的，应书面签订变更协议。

4.2在返租期限内，如甲方提前解除本合同的，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为购房款总额的____%。

4.3在返租期限内，如乙方提前解除本合同的，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为购房款总额的____%。

4.4返租期限届满，本合同自行终止。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小

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