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文档简介

住房银行按揭合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住房银行按揭合同协议书

甲方（借款人）：

乙方（贷款银行）：

鉴于甲方拟购买房屋一套（以下简称“抵押物”），并向乙方申请住房按揭贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方申请向乙方贷款人民币XX万元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），用于购买抵押物。

1.2甲方应按照本合同约定的还款方式及还款计划定期偿还贷款本金及利息。

第二条贷款期限

2.1本合同的贷款期限为壹拾捌年（18年），自贷款发放之日起计算。

2.2贷款期限内，甲方应按照约定的还款计划按时还款。

第三条还款方式

3.1本合同采用等额本息还款方式，甲方每月还款金额为人民币XX元（大写：人民币玖拾玖元整）。

3.2甲方应在每个还款日前将应还贷款本息一次性划转到乙方指定的账户。

第四条贷款利率

4.1本合同的贷款利率为年利率XX%（以下简称“基准利率”）。

4.2贷款期限内，如遇基准利率调整，甲方应按照调整后的利率支付贷款利息。

第五条抵押物

5.1甲方同意将购买的抵押物作为本合同的抵押物，为贷款提供担保。

5.2抵押物的价值应足以覆盖贷款本金及利息。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定的还款计划按时还款的，乙方有权采取以下措施：

1）催收逾期本金、利息及罚息；

2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；

3）向甲方追偿因此产生的一切费用。

6.2甲方违反本合同的其他约定，乙方也有权按照本条第1款的规定采取相应措施。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙

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