2024年北京个人租房合同经典版（三篇）

第2页共2页2024年北京个人租房合同经典版甲方(出租方)与乙方(承租方)就房屋租赁事项达成共识，协议如下：一、甲方同意将位于指定地址的房屋一间出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，总计____个月。如需提前终止合同，任何一方需提前一个月书面通知对方。二、房屋月租金为人民币____元。乙方需在每租赁月开始前一个月支付全月租金。在租赁期满前一个月，乙方需通知甲方，如不续租，需配合甲方进行新租户的看房工作。三、租赁期间，乙方需承担物业管理费、水费、电费、网络费、燃气费、有线电视费以及因乙方使用产生的其他费用。四、乙方需预交人民币____元作为保证金，合同终止且双方确认无物品损坏后，保证金将退还给乙方。五、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋，亦不得擅自改动房屋结构及用途。若因乙方过失导致房屋及其设施损坏，乙方需承担赔偿责任。特别注明的设施包括：电视、机顶盒、冰箱、空调、茶几、洗衣机、热水器、吸油烟机、煤气灶、衣柜、电脑桌、办公桌、沙发。六、本合同共两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签名：_____乙方签名：_________年____月____日2024年北京个人租房合同经典版（二）出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国相关法律法规》及____市相关地方性法规，甲、乙双方在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，共同签署本合同，以资双方共同遵守。一、租赁物业及设施概况1.甲方将其位于____市____区____的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用，用途为_____，房屋面积为____平方米。2.该房屋现有装修及设施状况详见附件。除非另有约定，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1.租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期内，未经双方协商一致，任何一方均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。若乙方有意续租，须在租赁期满前一个月内向甲方提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币____元整/月(不含相关税费)，乙方应支付首期租金____元给甲方。2.租金按_____支付，支付时间为_____，以甲方实际收到为准。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的5%支付滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权收回房屋，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四、租赁条件1.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途规定的活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.因乙方使用不当或不合理使用导致房屋或其内部设施损坏或故障，乙方应及时维修并承担费用。4.乙方如需对房屋或设施进行装修或改动，须经甲方同意并报政府有关部门批准。甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时，乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方无需补偿。五、合同终止1.租赁期限届满或经双方协商一致，本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件所列物品交还甲方。房屋内留置物品视为放弃，甲方有权处置，乙方无异议。3.若一方违约，另一方有权终止合同并要求赔偿。六、乙方违约责任1.未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋，擅自拆改结构或改变用途，利用房屋进行违法活动，或拖欠房租超过一个月，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。甲方有权终止合同。2.乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等费用超过一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担一切后果。3.租赁期满，乙方未能将设施完好的房屋及时交还甲方，应按原日租金的两倍按实际天数支付违约金。4.乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年北京个人租房合同经典版（三）承租方（乙方）：身份证号：[身份证号]工作单位：[工作单位]住址：[小区/宅区（县）XX座XX胡同XX号XX楼]房屋结构状况：[填写房屋结构状况]租赁期限及租金：自XXXX年XX月XX日始至XXXX年XX月XX日，租金为[金额]元/年。自XXXX年XX月XX日始至XXXX年XX月XX日，租金为[金额]元/月。自XXXX年XX月XX日始至XXXX年XX月XX日止，总使用面积为[面积]平方米，其中居室[数量]间。一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证，双方应严格遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。二、甲方依据市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件及相关规定，核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整。三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。因甲方责任导致的房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，甲方应负责赔偿。四、乙方应于每月交纳房租。逾期未交者，除补交欠租外，还需支付所欠租金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二条处理。五、乙方与第三者换房，若符合相关规定，甲方应协助办理相关手续。六、租期内乙方若履行合同规定的义务，租赁期满且需要继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为且尚未改正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。七、租赁期限内，若乙方同一户籍共同居住一年以上且无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。八、乙方应爱护使用承租的房屋及室内装修、设备，并负责保管。因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得私自占用楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，并应爱护使用电梯、电视共用天线等公用设施，防止损坏。因乙方原因造成公用部位损坏的，由乙方负责赔偿。甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔偿。十、若甲方发生变更，本合同同时中止，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同，收回房屋：1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的；2.擅自改变房屋用途的；3.利用住宅进行非法活动的；4.无正当理由拖欠房租六个月以上的；5.房屋无故空闲连续六个月以上的；6.全家迁往外地的。十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中止时，双方应办理以下手续：1.按租赁合同清点房屋及设备；2.结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用；3.交清违约金和赔偿金。十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，均有权诉请