二零二五年度别墅建筑工程设计变更与索赔合同

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二零二五年度别墅建筑工程设计变更与索赔合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程变更描述1.变更内容乙方应在合同签订后的______个工作日内，向甲方提交包括变更原因、变更内容、变更影响及变更费用的详细报告。甲方应在收到乙方报告后的______个工作日内，对变更内容进行审核并回复乙方。2.变更审批流程任何变更均需经过甲方相关部门的审批，未经批准的变更不得实施。乙方应在实施变更前，将变更方案提交甲方进行审批。二、索赔处理1.索赔条件乙方有权就因甲方原因导致的工程变更、延误或不可抗力事件提出索赔。任何索赔均需在事件发生后______个工作日内提出，并附上相关证明材料。2.索赔流程乙方应向甲方提交索赔报告，包括索赔原因、索赔金额、索赔依据等。甲方应在收到索赔报告后的______个工作日内，对索赔进行审核并回复乙方。三、变更与索赔费用1.变更费用变更费用将根据实际发生费用和合同约定的计费方式计算。甲方应在变更实施后______个工作日内，向乙方支付变更费用。2.索赔费用索赔费用将根据甲方审核结果和合同约定进行支付。甲方应在收到乙方索赔报告后的______个工作日内，向乙方支付索赔费用。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将变更方案和相关材料交付至甲方指定地点。甲方应在收到乙方交付的材料后的______个工作日内，完成审批并回复乙方。2.交货地点乙方将变更方案和相关材料交付至甲方位于______（详细地址）的办公地点或甲方另行书面指定的地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提出的变更方案进行审核和决定，如不同意变更，有权要求乙方重新提交。有权根据变更情况调整工程进度，但应合理考虑乙方的工作安排。义务：在变更实施过程中，为乙方提供必要的协助和支持。对乙方提出的索赔要求进行公正处理，确保合同双方的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权就设计变更提出合理建议，并要求甲方对其进行考虑。有权就索赔事项与甲方进行协商，争取合理补偿。义务：按照甲方的要求及时提交变更方案和索赔报告。在变更实施过程中，确保工程质量不受影响。六、检验与验收1.检验方式甲方应在收到乙方提交的变更方案后的______个工作日内进行审核，并通知乙方是否采纳。乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内，按照要求实施变更。2.验收标准验收标准以变更方案和合同约定为准，同时符合国家相关标准和规范。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）组织复验，并决定是否采纳乙方的补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据变更进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的变更工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有变更工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定进行审核或支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝变更或索赔，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成变更工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提交的变更方案或索赔报告不符合合同要求，应负责重新提交，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的设计变更与索赔事宜的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的设计变更与索赔解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等，尤其指因设计变更与索赔引起的不可抗力。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的关于设计变更与索赔的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方设计变更与索赔相关商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于变更方案、索赔依据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履