通信设施专用房屋场地租赁合同范本2024

通信设施专用房屋场地租赁合同范本2024本合同目录一览1.租赁房屋及场地1.1房屋描述1.2场地描述1.3租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.租赁条件4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的维护保养4.3租赁物的保险5.双方责任及义务5.1出租方的责任及义务5.2承租方的责任及义务6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.合同的继承与转让9.1合同继承条件9.2合同转让条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用和保护11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1房屋及场地的特殊情况处理12.2租赁期间的特殊事件处理13.附件13.1房屋及场地照片13.2租赁合同相关文件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及场地1.1房屋描述：房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2场地描述：场地位于_______市_______区_______街道_______号，场地面积为_______平方米。1.3租赁面积：租赁的房屋及场地总面积为_______平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并按届时市场价格重新协商租金。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付频率：租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。4.租赁条件4.1租赁物的使用目的：承租方租赁该房屋及场地用于_______。4.2租赁物的维护保养：承租方应负责租赁期间的房屋及场地维护保养，并确保其安全使用。4.3租赁物的保险：承租方应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交给出租方留存。5.双方责任及义务5.1出租方的责任及义务：5.1.1出租方应保证房屋及场地的交付符合约定的条件；5.1.2出租方应负责房屋及场地的结构性安全，确保房屋及场地符合相关法律法规的要求；5.1.3出租方应在租赁期间负责房屋及场地的土地使用权及相关配套设施的使用。5.2承租方的责任及义务：5.2.1承租方应按照约定的用途使用房屋及场地，不得擅自改变用途；5.2.2承租方应负责租赁期间房屋及场地的日常维护和保养；5.2.3承租方应按期支付租金，并遵守法律法规及出租方的规章制度。6.违约责任6.1出租方违约：6.1.1如果出租方未能按照约定交付房屋及场地，应支付给承租方违约金，违约金为当月租金的_______倍；6.1.2如果出租方未能按照约定保证房屋及场地的安全性，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2承租方违约：6.2.1如果承租方未按期支付租金，应支付给出租方滞纳金，滞纳金为应支付租金的_______%；6.2.2如果承租方未按照约定使用房屋及场地，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二部分待补充8.合同的变更与终止8.1合同变更条件：8.1.1任何一方均可书面提出合同变更请求，经双方协商一致后，可书面变更本合同；8.1.2合同变更应注明变更日期，并由双方签字盖章确认。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，双方未续约；8.2.2双方协商一致解除本合同；8.2.3一方严重违约，另一方有权解除本合同；8.2.4法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。9.合同的继承与转让9.1合同继承条件：9.1.1合同期内，出租方或承租方发生继承事项，本合同由继承人继承；9.1.2继承人应继续履行本合同，并承担相应权利和义务。9.2合同转让条件：9.2.1任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务；9.2.2如有转让需求，应书面征求另一方的同意；9.2.3转让须经双方协商一致，并签订书面转让协议。10.保密条款10.1保密信息范围：10.1.1本合同的内容及其它双方之间的商业秘密；10.1.2双方在履行本合同过程中获得的商业机密、技术资料、客户信息等。10.2保密信息的使用和保护：10.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：11.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷；11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋及场地的特殊情况处理：12.1.1如遇不可抗力因素导致房屋及场地无法正常使用，双方应协商解决；12.1.2双方应按照政府的相关规定，共同应对自然灾害、事故等特殊情况。12.2租赁期间的特殊事件处理：12.2.1如遇政府征收、征用房屋及场地，双方应按照政府的规定办理；12.2.2双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋及场地从事违法行为。13.附件13.1房屋及场地照片：本合同附件中包含房屋及场地的照片，作为对房屋及场地现状的说明。13.2租赁合同相关文件：本合同附件中包含租赁合同相关文件，如政府批文、规划许可证等。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：14.1.1法人代表（或授权代表）：____________14.1.2签字日期：_______年_______月_______日14.2承租方签字盖章：14.2.1法人代表（或授权代表）：____________14.2.2签字日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及场地照片：附件名称：房屋及场地照片附件要求：清晰、真实地反映房屋及场地的现状附件说明：照片应包括房屋的正面、侧面、后面以及场地的情况，以便双方在租赁期间对比房屋及场地的变化。2.租赁合同相关文件：附件名称：租赁合同相关文件附件要求：包括政府批文、规划许可证等附件说明：这些文件证明了租赁房屋及场地的合法性，双方应妥善保管这些文件，并在租赁期间遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约：违约行为：未能按照约定交付房屋及场地责任认定：支付给承租方违约金，违约金为当月租金的_______倍示例说明：如果出租方延迟交付房屋及场地超过_______天，则需支付给承租方违约金。2.承租方违约：违约行为：未按期支付租金责任认定：支付给出租方滞纳金，滞纳金为应支付租金的_______%示例说明：如果承租方延迟支付租金超过_______天，则需支付给出租方滞纳金。说明三：