2024年室内装修水电工程承包协议样本

2024年室内装修水电工程承包协议样本本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程地点1.2工程规模1.3工程内容2.承包商责任与义务2.1工程设计与报价2.2施工资质与人员2.3工程进度与质量2.4材料供应与验收2.5安全文明施工3.业主责任与义务3.1支付工程款项3.2配合与协调3.3工程变更与调整3.4工程验收与保修4.工程价格与支付4.1合同价格4.2价格调整4.3付款方式与时间4.4违约金与赔偿5.工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误与赔偿6.质量保证与保修6.1工程质量标准6.2保修期限与范围6.3质量问题处理7.安全与环保7.1安全生产责任7.2施工现场管理7.3环保要求与措施8.违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式9.合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的变更与转让11.1合同变更条件11.2合同转让条件12.适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的生效与终止13.2附件与补充协议14.签字盖章14.1承包商签字14.2业主签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程地点本工程位于___________（详细地址），包括但不限于___________（房间名称）等区域的室内水电工程。1.2工程规模工程包括但不限于___________（水电系统名称及数量，如：中央空调系统一套、供暖系统一套等），详细工程量清单见附件一。1.3工程内容工程内容包括但不限于___________（工程具体内容，如：水电布线、给排水系统安装、暖通系统安装等），具体施工范围和施工要求见附件一。第二条承包商责任与义务2.1工程设计与报价承包商应根据业主提供的工程需求，进行详细的设计方案与报价，并在合同签订后向业主提交工程详细设计方案和施工图纸。2.2施工资质与人员承包商应具备有效的施工资质，并保证所有施工人员均具备相应的技能和经验，能够按照合同约定的质量标准完成工程。2.3工程进度与质量承包商应保证工程的进度和质量，按照合同约定的工期完成工程，并确保施工过程中符合相关质量标准。2.4材料供应与验收承包商应负责材料的采购和供应，并按照合同约定的质量标准提供材料。材料到达施工现场后，业主或其代表有权进行验收。2.5安全文明施工承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全和卫生。第三条业主责任与义务3.1支付工程款项业主应按照合同约定的付款方式和时间，向承包商支付工程款项。3.2配合与协调业主应提供必要的施工场地和施工条件，并负责协调与施工相关的事宜。3.3工程变更与调整如业主需对工程进行变更或调整，应提前以书面形式通知承包商，并按照合同约定的方式进行变更或调整。3.4工程验收与保修业主应按照合同约定的时间进行工程验收。工程验收合格后，承包商应按照合同约定的保修期限和范围承担保修责任。第四条工程价格与支付4.1合同价格合同价格为固定价格，人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，包括但不限于工程设计、施工、材料供应、人员管理等费用。4.2价格调整除合同约定的价格调整条款外，任何一方不得单方面要求调整价格。4.3付款方式与时间业主应按照合同约定的付款方式和时间向承包商支付工程款项。具体付款安排见附件二。4.4违约金与赔偿如任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。具体违约金计算方式和赔偿范围见附件三。第五条工期与进度5.1工程开工日期工程预计开工日期为____年____月____日。5.2工程竣工日期工程预计竣工日期为____年____月____日。5.3工期延误与赔偿如承包商原因导致工期延误，应向业主支付违约金。具体违约金计算方式和赔偿范围见附件三。第六条质量保证与保修6.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。6.2保修期限与范围工程验收合格后，承包商应承担____年的保修责任，保修范围包括但不限于水电系统、供暖系统等。6.3质量问题处理如发现质量问题，业主有权要求承包商在约定的时间内进行修复或更换，由此产生的费用由承包商承担。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为与责任违反合同约定的，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的解除与终止9.1合同解除条件一方违约导致合同无法履行，或者双方协商一致解除合同的，合同可以解除。9.2合同终止条件工程竣工并验收合格，所有款项支付完毕后，合同终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条合同的变更与转让11.1合同变更条件合同执行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十二条适用法律与争议解决12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或解除之日止。13.2附件与补充协议合同附件和补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1承包商签字承包商（盖章）：14.2业主签字业主（盖章）：14.3见证人签字见证人（盖章）：本合同一式肆份，承包商、业主各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细设计方案和施工图纸详细要求和说明：附件一应包括但不限于水电布线图、给排水系统图、暖通系统图等，以及施工过程中所需的所有设计图纸和施工方案。附件二：付款安排详细要求和说明：附件二应详细列出付款的时间点、付款金额、付款条件等，以及任何可能的付款调整条件和方式。附件三：违约金计算方式和赔偿范围详细要求和说明：附件三应明确违约金的计算方式（如按每日工程款项的千分之五计算），以及赔偿范围的具体描述。附件四：工程量清单详细要求和说明：附件四应详细列出所有的工程量，包括材料、人工、设备等，以及每项工程量的数量和单价。附件五：工程验收标准详细要求和说明：附件五应详细列出工程验收的各项标准，包括质量、安全、卫生等。附件六：保修条款详细要求和说明：附件六应详细列出保修的范围、保修的期限，以及保修责任的的具体描述。附件七：保密协议详细要求和说明：附件七应详细列出需要保密的信息范围，以及违反保密协议的处罚措施。附件八：变更协议详细要求和说明：附件八应详细列出合同变更的条件，以及变更协议的签订流程。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。违约责任认定为承包商应向业主支付合同总金额的千分之五作为违约金。示例：如果合同总金额为100万元，承包商延期10天完成工程，则应支付违约金5000元。2.承包商未能按照合同约定的质量标准完成工程，属于违约行为。违约责任认定为承包商应负责修复或更换不符合质量标准的工程部分，并支付因此产生的费用。示例：如果承包商安装的电路不符合国家安全标准，导致电路故障，则承包商应负责重新安装符合标准的电路，并承担重新安装的费用。3.业主未能按照合同约定的时间支付工程款项，属于违约行为。违约责任认定为业主应向承包商支付逾期付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款基准利率。示例：如果业主未能在约定的时间内支付工程款项，则应支付逾期付款的利息，假设中国人民银行同期贷款基准利率为4.35%，业主逾期支付10万元，则应支付约435元的利息。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年室内装修水电工程承包协议样本，由承包商和业主签订，约定双方在水电工程承包过程中的权利和义务的法律文件。2.承包商：指承担水电工程承包责任的主体，具有相应的施工资质和人员。3.业主：指合同工程的所有人或合法代表，负责提供施工场地和条件，以及支付工程款项。4.工程验收：指对