建筑工程一站式承包协议样本（2024版）

建筑工程一站式承包协议样本（2024版）本合同目录一览1.承包范围与工程概述1.1承包范围1.2工程概述2.合同主体2.1承包方信息2.2发包方信息3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式与时间4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准5.质量保证与验收5.1质量保证5.2验收程序与标准6.安全责任与防护6.1安全责任6.2安全防护措施7.变更与解除合同7.1变更条款7.2解除合同条款8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限与泄露责任11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.其他条款12.1不可抗力12.2广告宣传12.3信息保护12.4环境与资源保护12.5合作开发与分享13.附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单13.4其他相关文件14.签署页14.1承包方签署14.2发包方签署14.3见证单位（如有）签署第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程概述1.1承包范围承包方同意按照本合同约定的条款，完成发包方指定的工程项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等，以及与工程相关的设计、采购、施工、验收、保修等工作。1.2工程概述工程名称：建筑工程工程地点：工程规模：工程内容：开工日期：竣工日期：第二条合同主体2.1承包方信息承包方全称：营业执照号码：法定代表人：地址：联系电话：2.2发包方信息发包方全称：营业执照号码：法定代表人：地址：联系电话：第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同总价款为人民币元整（大写：元整），包括工程设计费、材料费、施工费、验收费、保修费等。3.2支付方式与时间（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到预定阶段的约定比例时，发包方支付相应比例的工程款；（3）工程竣工并验收合格后，发包方支付合同总价款的60%；（4）剩余10%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题一次性支付。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如有延迟，应承担相应的违约责任。4.2工程交付标准工程按照合同约定的内容、质量标准、技术要求和安全规范等进行验收，验收合格后视为交付。第五条质量保证与验收5.1质量保证承包方承诺严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量。5.2验收程序与标准（1）工程验收分为中间验收和竣工验收两个阶段；（2）中间验收由双方共同组成验收组，对已完成工程进行验收；（3）竣工验收在工程完成后进行，验收组由双方及相关政府部门组成；（4）工程验收合格标准：符合国家法律法规、行业标准、设计文件及合同约定。第六条安全责任与防护6.1安全责任承包方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保工程施工过程中的人员安全和工程安全。6.2安全防护措施承包方应制定并落实施工现场的安全防护措施，包括施工现场的临时设施、施工设备、材料堆放、消防、环保等方面。第八条变更与解除合同8.1变更条款（1）合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价款发生变化的，双方可协商签订变更协议；（2）变更协议应明确变更内容、工程量、价款等相关事项；（3）变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的组成部分。8.2解除合同条款（1）在合同执行过程中，如一方违约，对方有权解除合同；（2）解除合同应当书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任；（3）合同解除后，双方应当妥善处理合同终止后的有关事宜，包括工程验收、结算等。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任（1）合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担违约责任；（2）违约方应当赔偿对方因违约所造成的损失，包括直接损失和间接损失。9.2赔偿标准赔偿金额根据违约程度、损失大小、合同总价款等因素确定，具体赔偿标准由双方协商确定。第十条争议解决与法律适用10.1争议解决方式（1）合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容（1）双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密；（2）保密内容包括但不限于：合同内容、商务谈判、技术资料、市场策略等。11.2保密期限与泄露责任（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；（2）如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效后，双方应当严格按照合同约定履行各自的权利义务。12.2合同变更合同的变更应当遵循第八条的变更条款规定。12.3合同终止合同终止的情形包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、依法解除合同等。第十三条其他条款13.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；（2）不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件、政府行为等。13.2广告宣传合同双方在未经对方同意的情况下，不得以对方名义进行广告宣传。13.3信息保护（1）双方应当保护对方的个人信息，不得泄露、出售、转让给第三方；（2）违反本条规定的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。13.4环境与资源保护双方在合同执行过程中，应当遵守环境保护法律法规，保护环境与资源。13.5合作开发与分享（1）合同双方在合同执行过程中，可就合作开发、技术分享等事项进行协商；（2）合作开发与分享的具体事项，应当签订书面协议，作为本合同的组成部分。第十四条签署页14.1承包方签署（1）名称：________________（2）盖章：________________（3）代表签名：________________14.2发包方签署（1）名称：________________（2）盖章：________________（3）代表签名：________________14.3见证单位（如有）签署（1）名称：________________（2）盖章：________________（3）代表签名：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸设计计算书设计变更通知2.施工图纸结构施工图水电施工图暖通施工图装饰施工图3.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装修工程量清单材料设备清单4.工程进度计划施工组织设计施工进度计划表关键节点时间表5.质量保证措施质量管理体系文件质量控制计划质量验收标准6.安全防护措施施工现场安全管理规定安全事故应急预案安全防护设施标准7.合同补充协议变更协议延期协议补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约未能按照合同约定完成工程工程质量不符合合同约定工程进度严重滞后泄露发包方商业秘密示例说明：如果承包方未能在合同约定的时间内完成工程，则应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿因工程延期导致的发包方损失。2.发包方违约未能按照合同约定支付工程款提供的设计文件不准确或存在缺陷未提供施工场地或施工条件泄露承包方商业秘密示例说明：如果发包方未能在合同约定的时间内支付工程款，则应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿因工程款延迟导致的承包方损失。3.违约责任认定违约金计算标准损失赔偿计算方法违约行为的具体认定标准违约责任的承担方式说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约责任