房产估价师专属合作协议2024年

房产估价师专属合作协议2024年通用版本合同目录一览1.合作范围与目标1.1合作业务的范围1.2合作业务的目标2.合作期限2.1合作协议的有效期2.2合作期限的延长与终止3.合作内容3.1房产估价师的职责3.2房产估价师的权益3.3房产估价师的业务规范4.合作报酬4.1报酬的计算方式4.2报酬的支付时间与方式4.3额外费用的承担5.保密协议5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况6.知识产权6.1合作成果的知识产权归属6.2合作成果的的使用权与授权7.合作沟通与协调7.1合作沟通的方式与频率7.2合作协调的机制8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院11.合同的修改与补充11.1合同修改的条件与程序11.2合同补充的内容与形式12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同生效的条件与时间13.合同的终止与解除13.1合同终止的条件与程序13.2合同解除的后果与处理14.其他约定14.1双方的其他特殊约定14.2合同的附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合作范围与目标1.1合作业务的范围1.2合作业务的目标双方的合作目标是共同为客户提供准确、公正、高效的房产估价服务，维护双方的合法权益，促进双方业务的发展和提高市场竞争力。2.合作期限2.1合作协议的有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合作期限的延长与终止合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。任何一方未提出续约意向或者双方未能达成书面续约协议的，本合同将自动终止。3.合作内容3.1房产估价师的职责甲方作为专业的房产估价师，应按照乙方的要求和相关法律法规的规定，认真、公正、客观地进行房产估价工作，并提供准确的估价报告。3.2房产估价师的权益甲方享有根据行业规范和乙方的报酬政策获取报酬的权利，同时，甲方应遵守乙方的内部管理制度和业务规范，维护乙方的合法权益。3.3房产估价师的业务规范甲方在进行房产估价工作时，应严格遵守国家法律法规、行业规范和乙方的业务规范，确保估价工作的准确性和公正性。4.合作报酬4.1报酬的计算方式甲方的报酬根据实际完成的估价项目数量和乙方的报酬政策进行计算。具体报酬标准和计算方式详见附件一。4.2报酬的支付时间与方式乙方应在甲方完成估价工作后____个工作日内，按照双方约定的方式支付甲方报酬。4.3额外费用的承担如在合作过程中发生甲方需要承担的额外费用（如交通费、资料费等），具体承担方式双方可另行协商。5.保密协议5.1保密信息的定义保密信息是指在合作过程中，甲方和乙方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、业务信息、技术信息等。5.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合作期限结束后____年。5.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府机关提供保密信息；（2）司法部门、仲裁机构或其他合法授权机构要求提供保密信息；（3）保密信息已经是公开信息或者不再具有保密性；（4）双方同意的其他例外情况。6.知识产权6.1合作成果的知识产权归属双方共同完成的房产估价成果，其知识产权归双方共同所有。未经双方书面同意，任何一方不得单独使用、转让、许可第三方使用合作成果。6.2合作成果的的使用权与授权双方在合作期限内，有权按照约定使用合作成果，未经对方书面同意，不得将合作成果提供给第三方使用。合作期限结束后，甲方应按照乙方要求，将合作成果的所有权或使用权转让给乙方。8.违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未履行合同约定的义务、违反合同约定的条款、延迟履行合同义务、不按约定质量完成工作等情况。8.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同约定的义务等。具体承担方式双方可另行协商。9.争议解决9.1争议解决的途径如双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生后的____个工作日内，向对方提出书面解决争议的通知。如双方在争议解决期限内未能解决争议，则按照第9.1条的约定解决。10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院如双方在合作过程中发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的修改与补充11.1合同修改的条件与程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2合同补充的内容与形式合同的补充内容应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.2合同生效的条件与时间本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。13.合同的终止与解除13.1合同终止的条件本合同在有效期届满前，如双方未达成书面续约协议，则本合同自动终止。13.2合同解除的后果与处理合同终止或解除后，乙方应按照约定支付甲方尚未支付的报酬，并按照双方约定处理合作成果的知识产权归属等问题。14.其他约定14.1双方的其他特殊约定双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式明确记录，并经双方签字或盖章确认。14.2合同的附件与补充协议本合同附件一详细列明具体的合作项目、报酬计算方式等内容。双方还可以签订补充协议，以明确具体的合作事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产估价服务报酬计算方式详细列出甲方根据实际完成的估价项目数量和乙方的报酬政策进行报酬计算的具体方式。包括项目收费标准、额外费用的计算方式等。附件二：保密信息清单列出双方在合作过程中应保密的信息清单，包括但不限于客户信息、业务信息、技术信息等。附件三：房产估价服务规范详细列出甲方在进行房产估价工作时应遵守的规范，包括国家法律法规、行业规范和乙方的内部管理制度等。附件四：合作成果知识产权归属确认确认双方共同完成的房产估价成果的知识产权归属，包括使用权、转让权、许可权等。附件五：违约行为及责任认定清单详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。包括未履行合同约定的义务、违反合同约定的条款、延迟履行合同义务等。附件六：争议解决方式及程序详细列出双方在发生争议时应采取的解决方式及程序，包括友好协商、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间和质量完成房产估价工作。2.甲方未遵守乙方内部管理制度和业务规范进行估价工作。3.乙方未按照约定时间和方式支付甲方报酬。4.乙方未按照约定使用和保护合作成果的知识产权。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间和质量完成房产估价工作的，乙方有权要求甲方在规定时间内重新完成或由乙方自行完成，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方未遵守乙方内部管理制度和业务规范进行估价工作的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间和方式支付甲方报酬的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并有权要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定使用和保护合作成果的知识产权的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：假设甲方未按照约定时间和质量完成房产估价工作，乙方有权要求甲方在规定时间内重新完成或由乙方自行完成，并有权要求甲方支付违约金。具体违约金金额可根据合同约定或双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.房产估价师：指具备相关资质和专业知识，进行房产估价工作的专业人员。2.知识产权：指合作成果所涉及的专利权、著作权、商标权等法律赋予的权利。3.违约金：指一方违反合同约定时，需向对方支付的金钱赔偿。4.争议解决：指双方在合作过程中发生争议时，采取的解决方式和程序。1.房产估价