2024年城市老旧房屋修复项目施工合同

2024年城市老旧房屋修复项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称：2024年城市老旧房屋修复项目2.2工程地点：具体地址2.3工程内容：包括但不限于房屋结构修复、内外墙面翻新、水电线路改造等第三条合同工期3.1工程开工日期：具体日期3.2工程竣工日期：具体日期第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准4.2工程验收合格后，乙方应提供相关质量保证资料第五条合同价格5.1工程总价：人民币【】元整5.2支付方式：按工程进度分阶段支付5.3支付时间：详见附件《支付时间表》第六条乙方义务6.1按照合同约定完成工程设计、施工、验收等环节6.2确保工程质量、安全、进度等目标的实现6.3负责办理工程所需的各类手续和证件第七条丙方义务7.1提供技术支持，确保工程技术的先进性和实用性7.2协助甲方进行工程监督和验收7.3负责工程项目的后期维护和保修第八条合同变更8.1合同双方同意，如需变更合同内容，应签订书面变更协议8.2合同变更需经甲方、乙方、丙方共同协商一致第九条违约责任9.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.2违约金计算方式：按照合同总价的一定比例计算第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自三方签字盖章之日起生效11.2在工程竣工验收合格且款项支付完毕后，本合同自然终止11.3合同解除需经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面解除协议第十二条保密条款12.1各方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止第十三条附件13.1附件《支付时间表》13.2附件《工程设计方案》13.3附件《施工组织设计》第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议14.3本合同签订地为【】，签订日期为【】。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：城市老旧房屋修复项目管理中心1.1甲方地址：【北京市某区某街道某号】1.2乙方名称：某建筑工程有限公司1.2乙方地址：【上海市某区某街道某号】1.3丙方名称：某建筑设计研究院1.3丙方地址：【广州市某区某街道某号】第二条工程概述2.1工程名称：2024年城市老旧房屋修复项目2.2工程地点：位于北京市某区，具体地址为【北京市某区某街道某号】2.3工程内容：包括但不限于房屋结构修复、内外墙面翻新、水电线路改造、卫生设施更新、供暖系统升级等，详细工程内容见附件《工程设计方案》。第三条合同工期3.1工程开工日期：本工程应于【2024年某月某日】正式开工。3.2工程竣工日期：乙方应确保工程于【2024年某月某日】前竣工并交付甲方使用。第四条工程质量标准4.1工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及国家标准《建筑工程质量验收统一标准》(GB503002001)、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB503272001)等强制性标准要求。4.2工程验收合格后，乙方应提供完整的工程质量保证资料，包括但不限于工程竣工图、材料合格证、隐蔽工程验收记录、施工记录、试验报告等。第五条合同价格5.1工程总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间见附件《支付时间表》。5.3支付时间：甲方根据乙方的工程进度和质量情况，按照附件《支付时间表》的约定时间向乙方支付相应款项。第六条乙方义务6.1乙方应按照合同约定的内容、质量标准、施工工艺和进度要求完成工程。6.2乙方应确保工程质量、安全、进度等目标的实现，并对工程的安全生产负全责。6.3乙方负责办理工程所需的各类手续和证件，包括但不限于施工许可、安全许可等。第七条丙方义务7.1丙方作为技术支持方，应确保工程技术的先进性和实用性，为乙方提供必要的技术指导。7.2丙方应协助甲方进行工程监督和验收，确保工程质量符合合同约定。7.3工程竣工后，丙方应负责工程项目的后期维护和保修，确保工程长期稳定运行。第八条合同变更8.1任何一方如认为需要变更本合同的任何条款，应书面向其他各方提出，并经各方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同变更生效前，原合同继续有效。自变更协议签订之日起，变更后的合同条款对各方具有约束力。第九条违约责任9.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约方应支付合同总价的一定比例作为违约金。9.3若违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自三方签字盖章之日起生效。11.2在工程竣工验收合格且款项支付完毕后，本合同自然终止。11.3合同解除需经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1各方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十三条附件13.1附件《支付时间表》13.2附件《工程设计方案》13.3附件《施工组织设计》13.4附件《工程验收标准》第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。14.3本合同签订地为【】，签订日期为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《支付时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了工程款项的支付时间节点、支付比例、支付条件等。乙方应按照此时间表向甲方提交进度报告和付款申请，甲方在确认进度和质量后按约定比例支付相应款项。附件2：《工程设计方案》详细要求和说明：本附件包含了工程设计的详细内容，包括设计图纸、设计说明、材料选型、施工工艺等。乙方应按照设计方案进行施工，并确保工程质量符合设计要求。附件3：《施工组织设计》详细要求和说明：本附件详细说明了施工过程中的组织管理、施工计划、安全管理、质量控制等方面的内容。乙方应根据施工组织设计进行施工，确保工程顺利进行。附件4：《工程验收标准》详细要求和说明：本附件列出了工程验收的标准和流程，包括验收条件、验收内容、验收方法等。工程竣工后，乙方应按照此标准进行自检，甲方和丙方根据此标准进行工程验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定时间和质量标准完成工程。2.乙方未按约定支付款项。3.乙方未按设计方案进行施工。4.乙方未按施工组织设计进行施工。5.乙方未按工程验收标准进行自检或验收不合格。责任认定标准：1.违约金：按照合同总价的一定比例计算违约金。2.赔偿金额：根据违约行为给甲方造成的实际损失计算赔偿金额。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成工程，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金，并有权要求乙方支付因延期导致的额外费用。若乙方施工质量不符合设计要求，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指城市老旧房屋修复项目管理中心。2.乙方：指