租赁苗圃基地合同：2024年具体条款与条件

租赁苗圃基地合同：2024年具体条款与条件本合同目录一览1.租赁苗圃基地的基本情况1.1租赁基地的地点1.2租赁基地的面积1.3租赁基地的使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.租赁用途与限制5.1租赁基地的使用目的5.2租赁基地的禁止用途6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1承租方的保险责任7.2保险理赔流程8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的生效条件11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的继承条款13.合同附件13.1租赁苗圃基地平面图13.2租赁苗圃基地设施清单14.双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁苗圃基地的基本情况1.1租赁基地的地点租赁基地位于省市县乡，具体位置见附件中的租赁苗圃基地平面图。1.2租赁基地的面积租赁基地的总面积为平方米，具体划分见附件中的租赁苗圃基地平面图。1.3租赁基地的使用性质租赁基地主要用于苗木种植、养护及相关业务，不得用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前六个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁基地的租金为每月人民币元，总计人民币元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的X日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见合同附件。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁基地的基本设施正常运行。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁基地，并负责基地内的苗木种植、养护等工作。5.租赁用途与限制5.1租赁基地的使用目的租赁基地主要用于苗木种植、养护及相关业务。5.2租赁基地的禁止用途承租方不得在租赁基地内进行违法活动，不得改变基地的使用性质，不得将基地转租给第三方。6.维修与保养6.1出租方的维修责任出租方负责维修租赁基地的基本设施，确保其正常运行。6.2承租方的维修责任承租方负责维修基地内的苗木、设备等，并承担相应的维修费用。第二部分：（待补充）8.违约责任8.1出租方的违约行为出租方如未按照合同约定提供租赁基地或未履行维修义务，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任。8.2承租方的违约行为承租方如未按照合同约定支付租金或未履行苗木种植、养护等义务，应承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为省市县，争议解决地点为省市县人民法院。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.合同的生效条件11.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同的生效日期为签字盖章之日起。12.其他条款12.1合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的继承条款本合同对双方的继承人具有约束力，如一方发生继承，本合同对继承人继续有效。13.合同附件13.1租赁苗圃基地平面图13.2租赁苗圃基地设施清单14.双方签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁苗圃基地平面图详细展示了租赁基地的具体位置、面积和划分情况，以及基地内的基础设施和苗木分布。附件二：租赁苗圃基地设施清单列出了基地内所有设施的名称、数量和状态，包括温室、灌溉系统、围墙等。附件三：租金支付明细表详细记录了租金的支付时间、金额和方式，以及支付凭证的保存要求。附件四：维修保养责任分配表明确了出租方和承租方在维修保养方面的责任和义务，以及维修费用的承担方式。附件五：保险投保单提供了保险投保单的副本，详细说明了保险的覆盖范围、保额和理赔流程。附件六：合同变更协议书模板用于双方在合同执行过程中如需变更合同时，按照该模板签订书面变更协议。附件七：争议解决委托书明确了争议解决的方式和地点，以及双方授权的代理人信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁基地或未履行维修义务。2.承租方未按照合同约定支付租金或未履行苗木种植、养护等义务。3.承租方在租赁基地内进行违法活动或改变基地使用性质。4.双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：1.出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、延迟履行的违约金等。2.承租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等。3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，结合实际情况进行认定。示例说明：1.如出租方未能按时维修基地设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。2.如承租方未能按时支付租金，应按照合同约定支付违约金，并赔偿出租方因延迟收到租金而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租用租赁物并支付租金的一方。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。1.