人才引进政策购房合同模板

人才引进政策购房合同模板合同编号：__________甲方（人才引进方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（购房方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条住房基本情况1.1甲方提供的住房位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2住房面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。1.3甲方保证住房符合国家关于住宅建设的相关标准和规范，具备正常居住条件。第二条购房条件及优惠政策（2）在甲方所属企事业单位工作，并与甲方签订不少于三年的劳动合同；（3）遵纪守法，品行端正。（1）提供住房一套，按照甲方人才引进政策规定的价格出售给乙方；（2）给予乙方一定的购房补贴，具体金额按照甲方人才引进政策执行；（3）其他优惠政策按照甲方人才引进政策规定执行。第三条购房价格及支付方式3.1乙方同意按照甲方人才引进政策规定的价格购买甲方提供的住房，房价为__________元/平方米，总房价为__________元。3.2乙方应按照甲方的要求，在合同签订之日起__________日内，将购房款一次性支付给甲方。3.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移手续。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将住房交付给乙方使用。4.2乙方对住房进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的__________日内负责整改。4.3验收合格的住房，自交付之日起，乙方享有使用权和所有权。第五条合同的变更和解除（1）甲乙双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；（2）乙方因工作调动等原因需提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并按照甲方人才引进政策规定承担相应责任；（3）甲方因政策调整等原因需提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并按照本合同约定承担相应责任。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，互不追究责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付住房，或交付的住房不符合约定质量标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定时间支付购房款，或未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（人才引进方）有效营业执照或事业单位登记证复印件2.乙方（购房方）有效身份证件复印件3.乙方与甲方所属企事业单位签订的劳动合同复印件4.甲方人才引进政策相关文件5.房屋所有权证、土地使用权证复印件6.房屋验收报告7.房屋相关设施设备清单及使用说明8.房屋维修基金缴纳凭证9.其他与本合同有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付住房，或交付的住房不符合约定质量标准，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，或未履行合同约定的其他义务，视为乙方违约。3.甲方未按照本合同约定提供相关优惠政策，视为甲方违约。4.乙方未按照甲方人才引进政策规定的工作年限履行劳动合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.人才引进方：指根据国家政策和地方规定，实施人才引进计划的企事业单位或政府部门。2.购房方：指符合甲方人才引进政策规定的条件，购买甲方提供住房的个人。3.购房款：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的住房购买价格。4.人才层次：指甲方根据乙方学历、职务、贡献等方面评定的乙方在甲方所属企事业单位的地位和作用。5.购房补贴：指甲方根据乙方人才层次和贡献，给予乙方的住房购买补贴。6.违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付住房：甲方应按照本合同约定按时交付住房，如因特殊情况导致延迟交付，应及时通知乙方，并承担相应的违约责任。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照本合同约定按时支付购房款，如因特殊情况导致延迟支付，应及时通知甲方，并承担相应的违约责任。3.住房质量问题：乙方在验收住房时发现质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的规定时间内负责整改。4.合同变更或解除：甲乙双方在合同有效期内，如需变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。5.争议解决：本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为