房屋租赁提前解约协议书（2024年版）

房屋租赁提前解约协议书（2024年版）本合同目录一览1.房屋租赁提前解约协议书概述1.1协议书签订主体1.2房屋基本信息1.3租赁合同基本信息2.提前解约条件2.1解约请求方2.2解约接收方2.3解约生效时间3.解约通知3.1通知方式3.2通知时限3.3通知内容4.解约后的责任分配4.1解约责任承担原则4.2解约方应支付的违约金4.3解约方应承担的其他费用5.房屋归还5.1归还时间5.2归还条件5.3归还后的检查与确认6.押金处理6.1押金退还条件6.2押金退还方式6.3押金扣除事项7.租赁费用结算7.1结算时间7.2结算方式7.3费用扣除事项8.合同解除后的权益处理8.1租赁物处理8.2租赁合同复印件处理8.3相关手续办理9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定13.1双方其他约定事项13.2补充协议14.附件14.1租赁合同复印件14.2房屋所有权证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.房屋租赁提前解约协议书概述1.2出租方房屋位于【房屋地址】，房屋证号：【房屋证号】，房屋建筑面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋设施情况：【房屋设施】。2.提前解约条件2.1承租方或者出租方任何一方均有权在租赁期限内提前解除原租赁合同，但应提前【提前通知天数】天向对方书面提出解约请求。2.2出租方在收到承租方的解约请求后，应在【答复天数】内给予答复。若出租方同意解约，双方应共同签署《房屋租赁提前解约协议书》。2.3双方确认，自解约协议生效之日起，原租赁合同解除。3.解约通知3.1承租方应以书面形式向出租方提出解约请求，通知方式可采用快递、电子邮件或直接交付等方式。3.2出租方应在收到解约请求后【通知时限】内给予答复，若不同意解约，应说明理由。4.解约后的责任分配4.1双方同意，解约责任的承担应遵循公平原则，并考虑双方的利益平衡。4.2承租方应支付原租赁合同剩余租赁期限内租金的【百分比】作为违约金，违约金支付后，双方互不追究。4.3承租方应承担解约后产生的其他费用，包括但不限于房屋清洁费、维修费等。5.房屋归还5.1承租方应按照原租赁合同约定的时间和条件将房屋及附属设施交还给出租方。5.2房屋归还时，双方应共同进行查验，确认房屋及附属设施的完好状态。5.3如有损坏或遗失，承租方应按原租赁合同约定的价格进行赔偿。6.押金处理6.1承租方应在解约协议生效后【退还押金时限】内，向出租方退还押金。6.2出租方应在确认房屋及附属设施完好无损后【退还押金时限】内，将押金退还给承租方。6.3如房屋及附属设施有损坏或遗失，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。7.租赁费用结算7.1承租方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，向出租方支付解约协议生效日至实际归还房屋之日的租金。7.2如有水电费、物业费等其他相关费用，承租方应一并结清。7.3出租方应在收到租金和其他费用后【结算时限】内，向承租方提供相应的收据或发票。8.合同解除后的权益处理8.1租赁物处理：承租方应在合同解除后【具体时间】内搬离所有个人物品，并将房屋恢复至租赁开始前的状态。8.2租赁合同复印件处理：双方应在合同解除后【具体时间】内，将原租赁合同复印件交还给对方。8.3相关手续办理：承租方应按照出租方的要求，办理合同解除后的相关手续，包括但不限于物业退租、户口迁移等。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件：合同解除后，双方的权利和义务即告终止。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除后【具体时间】内。11.3违反保密条款的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方同意按照本合同第9条的约定解决争议。13.其他约定13.1双方其他约定事项：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议。13.2补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。14.附件14.1租赁合同复印件：附上原租赁合同的复印件。14.2房屋所有权证明复印件：附上房屋所有权的证明复印件。14.3其他相关文件：附上与本合同相关的其他文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同复印件：附件1附件1应包括原租赁合同的所有条款，包括但不限于租赁物描述、租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务等。2.房屋所有权证明复印件：附件2附件2应包括房屋所有权证明的全文，证明出租方对租赁房屋拥有合法的所有权。3.其他相关文件：附件3附件3包括与租赁房屋相关的其他文件，如房屋使用权证明、建筑设计规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解约：双方在任何一方未履行提前通知义务的情况下提前解约，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若承租方未提前【提前通知天数】天向出租方提出解约请求，则视为违约，需支付违约金【违约金金额】。2.未按约定时间支付租金：承租方未按原租赁合同约定的时间支付租金，视为违约。出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除租赁合同。示例说明：若承租方未在租金支付截止日期前支付当期租金，则视为违约，需支付违约金【违约金金额】。3.房屋损害：承租方故意或过失导致房屋及附属设施损坏，应承担维修费用及赔偿责任。示例说明：若承租方因使用不当导致房屋设备损坏，需承担维修费用【维修费用金额】。4.擅自转租：承租方未经出租方同意擅自转租租赁房屋，视为违约。出租方有权解除租赁合同，并要求承租方支付违约金。示例说明：若承租方在未经出租方同意的情况下将房屋转租给第三方，则视为违约，需支付违约金【违约金金额】。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，具有租赁房屋的权利。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，并按照合同约定使用租赁房屋的一方。3.租赁期限：指