办公空间租赁协议典范（2024年）

办公空间租赁协议典范（2024年最新版）本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁办公空间2.1办公空间描述2.2办公空间面积2.3办公空间位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.使用及管理6.1承租方使用范围6.2出租方管理与维护责任7.维修与保养7.1维修责任分配7.2维修保养费用承担8.保险8.1保险购买及费用承担8.2保险理赔程序9.变更与解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律12.通知与送达12.1通知方式12.2通知送达时间及效力13.其他约定13.1合同附件13.2双方特殊约定14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方联系人：×××，联系电话：×××1.2承租方信息1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方联系人：×××，联系电话：×××2.租赁办公空间2.1办公空间描述2.1.1办公空间位于×××，包含×××间办公室及×××公共区域。2.2办公空间面积2.2.1办公空间总面积为××××平方米。2.3办公空间位置2.3.1办公空间位于×××栋×××楼×××单元，具体位置见附件一。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2租赁结束日期3.2.1如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前××天书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。3.3租赁续约条款3.3.1续约条款详见附件二。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1乙方应按月支付租金，租金标准为××元/平方米/月，总面积为××××平方米，每月租金总额为××××元。4.2租金支付周期4.2.1乙方应在每个租赁期开始日前支付当月租金。4.3租金支付账户信息4.3.1租金支付账户信息如下：户名：×××账号：××××××××××开户行：×××银行×××分行5.押金5.1押金金额5.1.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为租金总额的××%。5.2押金退还条件及方式5.2.1合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将办公空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在××天内退还乙方押金。8.保险8.1保险购买及费用承担8.1.1乙方应于租赁开始日期前购买火险、盗窃险等必要保险，并将保险单副本交给甲方存档。8.2保险理赔程序8.2.1发生保险事故时，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方应给予必要的协助。9.变更与解除合同9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1除非合同另有约定，任何一方欲提前终止合同，应提前××个月书面通知对方。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如甲方未按照合同约定提供办公空间或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1如乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律11.2.1争议解决地点为×××，适用法律为中华人民共和国法律。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2通知送达时间及效力12.2.1通知送达对方后即视为送达，通知内容自送达之日起生效。13.其他约定13.1合同附件13.1.1合同附件包括附件一：办公空间平面图；附件二：续约条款；附件三：保险单副本。13.2双方特殊约定13.2.1双方对于合同未涉及的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于××××年××月××日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于×××签署。14.3签署人信息14.3.1甲方签署人：×××，职务：×××，签名：________14.3.2乙方签署人：×××，职务：×××，签名：________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公空间平面图详细要求：平面图应详细标注办公空间的布局、面积、房间分配等信息，并由甲方提供。说明：此附件用于确认办公空间的具体布局和面积，以便乙方了解和使用办公空间。附件二：续约条款详细要求：续约条款应明确续约的条件、租金调整机制、提前通知期限等内容。说明：此附件用于规定租赁合同到期后的续约流程和条件，保障双方的权益。附件三：保险单副本详细要求：保险单副本应包括保险条款、保险金额、保险期限等信息，并由保险公司提供。说明：此附件用于确认乙方已购买必要的保险，并保障双方的利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供办公空间或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按照合同约定使用办公空间，导致损坏或影响甲方权益。4.乙方提前终止合同，未按照约定提前通知甲方。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如甲方未按照合同约定提供办公空间，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟提供办公空间而导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：