合同法释义第二十三章居间合同(2024版)

合同法释义第二十三章居间合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1居间合同的定义与性质1.2居间合同的法律效力1.3居间合同的适用范围第二章：居间人的资格与义务2.1居间人的资质要求2.2居间人的诚信义务2.3居间人的信息披露义务第三章：委托人的资格与义务3.1委托人的资质要求3.2委托人的合作义务3.3委托人的信息提供义务第四章：居间合同的成立4.1合同要约与承诺4.2合同的形式要求4.3合同的生效条件第五章：居间服务的内容与要求5.1居间服务的范围5.2居间服务的标准5.3居间服务的期限第六章：报酬与费用6.1居间报酬的确定6.2报酬的支付方式与时间6.3费用的承担与分摊第七章：居间合同的履行7.1履行的条件与方式7.2履行的监督与检查7.3履行的保障措施第八章：居间合同的变更与解除8.1变更的条件与程序8.2解除的条件与后果8.3变更与解除的通知义务第九章：违约责任9.1违约的情形与认定9.2违约的责任形式9.3违约赔偿的范围与计算第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决的程序第十一章：签字与盖章11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附则12.1合同的解释权12.2合同的补充与修改12.3其他未尽事宜的处理合同编号______第一章：总则1.1居间合同的定义与性质居间合同是指居间人向委托人提供订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，并由委托人支付报酬的合同。1.2居间合同的法律效力居间合同一经成立，即具有法律约束力，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。1.3居间合同的适用范围本合同适用于所有涉及居间服务的商业活动，包括但不限于房地产交易、商品买卖、服务提供等。第二章：居间人的资格与义务2.1居间人的资质要求居间人应具备相应的法律资格和专业能力，能够独立承担民事责任。2.2居间人的诚信义务居间人应本着诚实信用的原则，为委托人提供真实、准确的信息和服务。2.3居间人的信息披露义务居间人应向委托人充分披露与交易有关的所有重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。第三章：委托人的资格与义务3.1委托人的资质要求委托人应具备相应的法律资格和能力，能够独立承担民事责任。3.2委托人的合作义务委托人应积极配合居间人的工作，按照合同约定提供必要的信息和资料。3.3委托人的信息提供义务委托人应向居间人提供真实、准确的交易信息，以便于居间人提供服务。第四章：居间合同的成立4.1合同要约与承诺居间合同自居间人发出要约并得到委托人的承诺时成立。4.2合同的形式要求居间合同应以书面形式订立，包括但不限于合同书、信件、电子邮件等。4.3合同的生效条件居间合同自双方签字盖章之日起生效。第五章：居间服务的内容与要求5.1居间服务的范围居间服务包括但不限于提供交易机会、协助谈判、提供市场信息等。5.2居间服务的标准居间人应按照行业标准和合同约定提供高质量的服务。5.3居间服务的期限居间服务的期限自合同生效之日起至______（具体日期或条件）止。第六章：报酬与费用6.1居间报酬的确定居间报酬根据居间服务的性质和工作量，由双方协商确定。6.2报酬的支付方式与时间委托人应在居间服务完成后的______天内支付报酬。6.3费用的承担与分摊除报酬外，双方应根据合同约定承担各自应支付的费用。第七章：居间合同的履行7.1履行的条件与方式居间人应按照合同约定的条件和方式履行服务。7.2履行的监督与检查委托人有权监督居间人履行服务的情况，并提出改进建议。7.3履行的保障措施双方应采取必要措施，确保合同的顺利履行。（正文结束）第八章：居间合同的变更与解除8.1变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除的条件与后果如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。8.3解除的通知义务合同解除应以书面形式通知对方，通知自送达对方时生效。8.4解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定进行财产和权利义务的清算。第九章：违约责任9.1违约的情形与认定违约情形包括但不限于逾期履行、不履行或不完全履行合同义务。9.2违约的责任形式违约方应承担的责任形式包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的范围与计算违约赔偿应根据实际损失及合同约定进行计算，具体数额由双方协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2适用法律与管辖本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如协商不成，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决的程序争议解决程序包括协商、调解、仲裁或诉讼等。第十一章：签字与盖章11.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______11.2签订时间签订日期：______11.3签订地点签订地点：______第十二章：附则12.1合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。12.2合同的补充与修改本合同的任何修改、补充均不得违反本附则的规定。12.3其他未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。第十四章：知识产权保护14.1知识产权的归属合同履行过程中产生的知识产权归______所有。14.2知识产权的保护双方应尊重并保护对方的知识产权，未经对方书面同意，不得擅自使用或转让。第十五章：合同备案15.1备案要求根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。15.2备案程序合同签订后______天内，应向______部门提交备案申请。第十六章：合同的公示16.1公示要求合同签订后，双方应根据需要向相关方或公众进行适当公示。16.2公示方式公示可通过公告、网站发布或其他双方认可的方式进行。第十七章：合同的转让17.1转让限制未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。17.2转让程序如需转让，应提前___