房地产代理销售协议合同范本2024年-

房地产代理销售协议合同范本2024年-合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同目的1.3定义和术语解释第二章：合同主体2.1委托方（甲方）2.2代理方（乙方）2.3双方基本信息第三章：代理销售的房地产3.1房地产的描述3.2房地产的权属证明3.3房地产的当前状况第四章：代理权限与职责4.1乙方的代理权限4.2乙方的代理职责4.3乙方的代理范围第五章：代理销售的条件5.1代理销售的价格条件5.2代理销售的期限条件5.3代理销售的其他条件第六章：代理费用与支付方式6.1代理费用的计算方法6.2代理费用的支付时间6.3代理费用的调整机制第七章：甲方的权利与义务7.1甲方的权利7.2甲方的义务7.3甲方对乙方代理行为的监督第八章：乙方的权利与义务8.1乙方的权利8.2乙方的义务8.3乙方对甲方的报告与反馈第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更条件与程序9.2合同的解除条件9.3合同的终止条件第十章：违约责任10.1违约的认定10.2违约的后果10.3违约赔偿的计算方法第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附则13.1合同的生效条件13.2合同的补充与修改13.3其他约定事项合同编号_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲方委托乙方代理销售房地产的合作事宜，保障双方的合法权益。1.2合同目的甲方委托乙方代理销售其所有的房地产，乙方接受委托并提供相应的代理服务。1.3定义和术语解释本合同中所用的术语和定义，按照房地产行业惯例和相关法律法规解释。第二章：合同主体2.1委托方（甲方）甲方是指委托乙方代理销售房地产的个人或法人。2.2代理方（乙方）乙方是指接受甲方委托，提供房地产代理销售服务的法人或具备相应资质的个人。2.3双方基本信息2.3.1甲方名称：______2.3.2甲方地址：______2.3.3乙方名称：______2.3.4乙方地址：______第三章：代理销售的房地产3.1房地产的描述本合同所指的房地产位于______，具体描述包括______。3.2房地产的权属证明甲方应提供房地产的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。3.3房地产的当前状况甲方应保证房地产在委托时的状况与描述相符，并不存在任何隐瞒的瑕疵。第四章：代理权限与职责4.1乙方的代理权限乙方有权在甲方授权的范围内进行房地产的销售活动。4.2乙方的代理职责乙方应负责房地产的推广、客户接洽、价格谈判等销售相关工作。4.3乙方的代理范围乙方的代理范围限于甲方指定的区域和渠道。4.3.1代理区域：______4.3.2代理渠道：______第五章：代理销售的条件5.1代理销售的价格条件乙方应按照甲方设定的最低销售价格进行销售。5.2代理销售的期限条件代理销售的期限自合同签订之日起至______年______月______日止。5.3代理销售的其他条件乙方在销售过程中应遵守甲方的其他合理要求，包括但不限于销售策略、客户服务标准等。第六章：代理费用与支付方式6.1代理费用的计算方法代理费用根据实际销售额的______%计算。6.2代理费用的支付时间甲方应在收到乙方销售款项后的______个工作日内支付代理费用。6.3代理费用的调整机制在市场条件发生重大变化时，双方可协商调整代理费用。（正文结束）第七章：甲方的权利与义务7.1甲方的权利7.1.1甲方有权监督乙方的代理销售活动，确保其符合合同约定。7.1.2甲方有权根据市场情况调整销售策略和价格。7.2甲方的义务7.2.1甲方应向乙方提供必要的房地产资料和信息。7.2.2甲方应保证所提供资料的真实性和合法性。7.3甲方对乙方代理行为的监督7.3.1甲方应定期检查乙方的销售进度和客户反馈。7.3.2甲方应协助解决乙方在销售过程中遇到的困难和问题。第八章：乙方的权利与义务8.1乙方的权利8.1.1乙方有权按照合同约定收取代理费用。8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。8.2乙方的义务8.2.1乙方应积极推广房地产，努力达成销售目标。8.2.2乙方应按照甲方的要求提供销售报告和市场分析。8.3乙方对甲方的报告与反馈8.3.1乙方应定期向甲方报告销售情况和市场动态。8.3.2乙方应对甲方的询问和要求及时反馈。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更条件与程序9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。9.1.2双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。9.2合同的解除条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.3合同的终止条件9.3.1合同期满或销售目标达成，合同自然终止。9.3.2双方协商一致或依法定情形终止合同。第十章：违约责任10.1违约的认定10.1.1一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。10.1.2一方违反合同约定，视为违约。10.2违约的后果10.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿的计算方法10.3.1违约赔偿应根据实际损失、合同条款和相关法律规定计算。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应首先通过协商解决争议。11.1.2协商不成时，可提交至约定的仲裁机构进行仲裁。11.2争议解决的程序11.2.1一方提出争议后，另一方应在接到通知后的______天内给予答复。11.2.2双方应遵循公平、公正的原则进行争议解决。11.3法律适用与管辖11.3.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.2双方同意由______人民法院管辖本合同引起的一切争议。第十二章：签字与生效12.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______12.2签订时间签订时间：______12.3签订地点签订地点：______第十三章：附则13.1合同的生效