2024年门面房屋租赁合同经典

2024年门面房屋租赁合同经典合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1门面房屋的描述3.2租赁物的状况3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的延长与续租第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的责任第七章：租赁物的使用与维护7.1乙方的使用规则7.2租赁物的维护责任7.3维修与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的数额8.2押金的支付与退还8.3保证金与押金的使用第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律11.3争议解决的机构第十二章：其他约定12.1保险条款12.2保密条款12.3不可抗力第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间与地点合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于门面房屋租赁的条款与条件。1.2合同标的甲方向乙方出租位于______的门面房屋。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方的权利与义务双方应遵守合同规定，行使权利并履行义务。第三章：租赁物3.1门面房屋的描述门面房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的状况租赁物应处于良好的使用和安全状态。3.3租赁物的使用范围乙方应将租赁物用于合法的商业经营活动。3.4租赁物的设施与设备租赁物内现有设施与设备清单详见附件。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束时间租赁期限结束，乙方应将租赁物返还给甲方。4.3租赁期限的延长与续租租赁期满前，乙方可申请续租，经甲方同意后签订续租合同。4.4租赁期限的变更租赁期限内的变更应经双方协商一致，并以书面形式确定。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定租金为每月人民币______元，总计______元。5.2租金的支付方式乙方应每______支付一次租金，支付日期为每月的第______日。5.3租金的调整机制租金在合同期内不调整，续租时双方可协商调整。5.4租金的支付证明乙方支付租金后，甲方应提供相应的收款凭证。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准甲方应按照约定时间、状态向乙方交付租赁物。6.2验收程序乙方应在交付后______日内完成验收，并出具验收报告。6.3交付与验收的责任如乙方在验收中发现问题，应在验收后______日内向甲方提出书面异议。6.4交付延迟的责任甲方如未能按期交付租赁物，应承担相应的违约责任。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：租赁物的使用与维护7.1乙方的使用规则乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的使用规定。7.2租赁物的维护责任乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。7.3维修与修缮对于租赁物的非日常性维修，甲方应负责并承担费用。7.4禁止行为乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何违法活动。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额乙方应支付保证金人民币______元，作为履行合同的保证。8.2押金的支付与退还押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。8.3保证金与押金的使用保证金可用于抵扣乙方应付款项，不足部分乙方应在接到通知后补足。8.4保证金的利息保证金在租赁期间不计利息。第九章：违约责任9.1违约行为的界定包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或破坏租赁物等。9.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。9.3违约金的计算与支付违约金按违约行为的严重程度确定，并于违约之日起______日内支付。9.5违约补救措施违约方应采取合理措施减轻违约给对方造成的损失。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。10.2合同解除的条件一方严重违约或出现不可抗力情况，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同在履行完毕、协商解除或不可抗力导致无法继续履行时终止。10.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应根据实际情况进行必要的财产清算。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议应首先通过友好协商解决。11.2适用法律本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。11.3争议解决的机构协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第十二章：其他约定12.1保险条款甲方应为租赁物投保相应保险，乙方应遵守保险条款。12.2保密条款双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密保密。12.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。12.4法律变更如合同签订后相关法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应协商修改合同内容。第十三章：签字栏13.1