2024年个人房屋出租租赁合同范文（二篇）

第4页共4页2024年个人房屋出租租赁合同范文出租方地址：_____电话：_____承租方地址：_____电话：_____甲乙双方基于平等自愿、互惠互利的原则，经协商一致，甲方同意将其拥有经营权和管理权的商铺出租给乙方，具体条款如下：第一条租赁物业甲方将共计间，总面积为㎡的商铺出租给乙方，用作合法商业活动的场所。第二条租金及押金1.租赁期限为年，自____年____月____日至____年____月____日。2.第一年租金为人民币￥，之后每年租金递增8%。3.乙方需在合同签署之日一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共月的租金，即人民币____元。4.其余租金支付方式为：_____第三条费用缴纳1.乙方需自行承担管理费、保洁费、水电费、电话费及宽带费等相关费用。2.租赁期间，因乙方使用导致的设施损坏，维修费用由乙方承担，但正常磨损除外。第四条租赁关系变更1.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租给第三方。第五条乙方责任1.乙方应按约定支付租金及其它费用，逾期支付将按日3%收取滞纳金，逾期15天则视为违约，甲方有权终止合同并收回商铺。2.租赁期间，乙方应负责租赁房屋及其设备的完好，因乙方原因造成的损坏，乙方需恢复原状。3.乙方在租赁房屋内安装特殊设备需征得甲方同意，否则由此产生的事故或罚款由乙方承担。4.租赁期满或合同解除，乙方需将租赁房屋内设备设施完好归还甲方。5.违约情况下，甲方有权从商铺中搬出乙方物品，且不承担保管责任，乙方无权要求赔偿。6.乙方应遵守法律法规，合法经营，因违法经营造成的损失由乙方负责。7.乙方需遵守相关安全法规，租赁期间因乙方原因造成的人身安全伤害由乙方负责。8.租赁期间产生的所有税费由乙方承担。第六条甲方责任1.甲方保证提供符合标准的租赁房屋，确保水、电供应。2.甲方维护乙方的合法权益和经营权，但因第三方原因造成的损失不承担责任。3.未经乙方同意，甲方不得泄露其商业信息。第七条租约续签租赁期满，如甲方继续出租，乙方享有优先权。第八条不可抗力租赁期间，如因不可抗力导致无法使用租赁房屋，合同自然终止，双方互不承担责任。因非甲方原因导致无法正常使用，甲方需退还押金及预付租金（不计利息）。第九条争议解决合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成可提交工商管理部门或法院裁决。第十条法律责任租赁期间，乙方的违法行为导致的法律责任由乙方自行承担。第十一条合同效力本合同自甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。出租方：_____承租方：_____甲方经办人：_____乙方经办人：_____甲方开户银行及帐号：_____乙方开户银行及帐号：_________年____月____日2024年个人房屋出租租赁合同范文（二）甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____一、甲方同意将位于____路____号的房产出租给乙方，用作_____的用途。二、租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方每月需支付租金人民币____元，以现金形式支付。四、保证金条款：1.乙方在交付租金的同时，需另付保证金人民币____元整。2.保证金的支付方式为：_____3.保证金的退还，应退还给_____五、房屋内由房主提供的家具清单如下：六、乙方租用期间的注意事项：1.乙方应遵守法律法规，合法居住，并自行承担相关责任，办理必要手续。2.乙方需自行采取安全措施，如防火、防盗，确保用电安全。因乙方疏忽导致的任何损失，由乙方自行承担，并全额赔偿甲方及第三方的损失。3.乙方无权转租或转借房屋，不得改变房屋用途，否则视为违约。如有此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。4.乙方使用期间，如设施损坏或管道堵塞，乙方需负责修复和疏通，费用自理。装修需合理且费用自担，退租或租期到期时，如需拆除装修，需恢复房屋原貌，费用由乙方承担。5.乙方在租赁期间的任何损失，甲方不承担连带责任。七、退租与转让规定：1.租赁期内，乙方遵守协议条款，甲方不得提前收回房屋。2.若乙方提前退租，需与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。3.租赁期满，乙方需完好归还钥匙及所有物品，如有设施损坏，乙方需负责修复或从保证金中扣除相应赔偿。4.未经甲方书面同意和签字的转让行为视为无效，由乙方和续租方共同承担责任。若无效转让已完成，续租方需支付全额违约金及相关费用，同时甲方有权收回房屋。5.如续租方需超出租期，需与甲方签订新的租赁协议。6.转让交接时，水、电、电视等费用由双方自行处理，遗留问题由续租方承担，甲方不承担连带责任。八、续租条款：1.在遵守前期协议的前提下，乙方有优先续租权，需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议，租金根据当年情况协商确定。2.原租期结束，未签订新租赁协议，甲方有权收回房屋，不再续租。九、协议生效与法律效力：本协议经甲乙双方签字盖章后生效，签订之日为生效日期。本协议为甲乙双方的正式合同，原件具有法律效力。如涉及转让，需经甲方、乙方及续租方三方同意并签名的转让协议附于正式协议，具有同等法律效力。十、补充协议：十一、本协议共____份，每份____页，甲乙双方各执____份。甲方：_____签名盖章乙方：_____签名盖章联系电话：_____