无偿土地交易合同书规范格式2024年版

无偿土地交易合同书规范格式2024年版本合同目录一览第一条土地信息1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条交易双方2.1转让方信息2.2受让方信息第三条土地权属证明3.1土地使用权证3.2土地权属证明文件第四条交易条件4.1无偿交易4.2交易时间4.3交易方式第五条土地交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式第六条土地使用限制6.1土地使用条件6.2土地使用期限第七条权利义务7.1转让方权利义务7.2受让方权利义务第八条违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条合同的履行监督11.1履行监督方式11.2履行监督主体第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1特别约定事项13.2附加条款第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条土地信息1.1土地位置本合同所涉及的土地位于中华人民共和国省市区（县），具体地理位置为：东经度分秒至东经度分秒，北纬度分秒至北纬度分秒。1.2土地面积1.3土地用途该土地现状为工业用地，本次交易后，受让方应按照土地使用权证批准的用途进行使用。未经政府批准，受让方不得改变土地用途。第二条交易双方2.1转让方信息2.2受让方信息第三条土地权属证明3.1土地使用权证本合同所涉及的土地使用权证编号为：，发证日期为年月日，有效期至年月日。土地使用权证由甲方持有，并在合同签订后个工作日内，甲方应将土地使用权证原件交付给乙方。3.2土地权属证明文件本合同签署前，甲方应向乙方提供土地权属证明文件，包括但不限于：土地使用权证、土地权属来源文件、土地转让合同等相关文件。上述文件应真实、有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第四条交易条件4.1无偿交易根据双方协商一致，甲方同意将该土地无偿转让给乙方。4.2交易时间本合同签订后个工作日内，双方按照本合同约定完成土地转让手续。4.3交易方式本合同所涉及的landshallbetransferredtoPartyBfreeofchargeandwithoutanyadditionalconditions,inaccordancewiththetermsandconditionssetforthinthisContract.第五条土地交付5.1交付时间本合同签订后个工作日内，甲方将该土地交付给乙方。5.2交付地点土地交付地点为该土地所在地。5.3交付方式甲方应保证乙方在交付时能够合法、顺畅地使用该土地。交付方式包括但不限于：甲方将土地使用权证交付给乙方，乙方有权占有、使用该土地。第六条土地使用限制6.1土地使用条件乙方应按照土地使用权证批准的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途，乙方应向土地管理部门申请办理变更手续，并取得甲方书面同意。6.2土地使用期限本合同所涉及的土地使用期限为年，自土地交付之日起计算。合同期满后，乙方应依法办理土地使用权续期手续。第八条违约责任8.1转让方违约责任如甲方违反本合同的约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同涉及的landvalue的20%。如甲方未按约定时间交付土地或土地使用权证，甲方还应支付乙方因此造成的一切损失。8.2受让方违约责任如乙方违反本合同的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同涉及的landvalue的20%。如乙方未按约定时间支付土地转让价款，乙方还应支付甲方因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效双方应在本合同签订后个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止条件（1）双方履行完本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。第十一条合同的履行监督11.1履行监督方式双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，并相互监督，确保合同的履行。11.2履行监督主体双方均为本合同的履行监督主体。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括：（1）土地使用权证；（2）土地权属证明文件；（3）其他双方认为需要附加的文件。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1特别约定事项双方在合同履行过程中，如有特殊事项需要约定的，可在本合同附件中予以明确。13.2附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于年月日在（地点）签署。14.2签署地点本合同签署地点为。14.3签署主体甲方（转让方）：公司乙方（受让方）：公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证说明：土地使用权证是证明甲方对该土地拥有合法使用权的官方文件。本合同所涉及的土地使用权证编号为，发证日期为年月日，有效期至年月日。甲方应保证土地使用权证的真实、有效，并在合同签订后个工作日内将土地使用权证原件交付给乙方。附件二：土地权属证明文件说明：土地权属证明文件包括土地权属来源文件、土地转让合同等相关文件。上述文件应真实、有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。乙方应根据合同约定，要求甲方提供土地权属证明文件，并对其真实性、有效性进行核实。附件三：其他双方认为需要附加的文件说明：其他双方认为需要附加的文件包括但不限于：土地评估报告、规划许可证、建设许可证等相关文件。双方应在合同履行过程中，根据实际情况和要求，协商确定需要附加的文件，并予以明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付土地或土地使用权证；2.甲方未按约定提供土地权属证明文件；3.乙方未按约定时间支付土地转让价款；4.乙方未按约定用途使用土地，或未经甲方同意擅自改变土地用途；5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定：1.如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同涉及的landvalue的20%。如甲方未按约定时间交付土地或土地使用权证，甲方还应支付乙方因此造成的一切损失。2.如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同涉及的landvalue的20%。如乙方未按约定时间支付土地转让价款，乙方还应支付甲方因此造成的一切损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付土地或土地使用权证，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失，如乙方因延迟接收土地导致的额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.土地：指本合同所涉及的土地，位于中华人民共和国省市区（县），具体地理位置为：东经度分秒至东经度分秒，北纬度分秒至北纬度分秒。2.土地使用权证：是证明甲方对该土地拥有合法使用权的官方文件。3.土地权属证明文件：包括土地权属来源文件、土地转让合同等