标准空地租赁合同模板（2024年修订）

标准空地租赁合同模板（2024年修订）本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制1.3租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付地点3.4租金的支付方式4.租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任4.3维护与保养的记录5.保险5.1保险的购买5.2保险的保险金额5.3保险的受益人6.合同的转让6.1承租人的转让权6.2出租人的转让权7.合同的解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的赔偿9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点9.3争议的解决时效10.合同的生效10.1合同的签署日期10.2合同的生效条件10.3合同的生效期限11.其他条款11.1合同的修改11.2合同的补充11.3合同的解除或终止12.通知12.1通知的方式12.2通知的期限13.双方的信息13.1出租人的信息13.2承租人的信息14.附件14.1附件的说明14.2附件的效力第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写租赁物具体位置】的【填写租赁物类型，如：标准空地、仓库、办公室等】，租赁物面积为【填写租赁物面积】。1.2租赁范围的限制承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改建、转租或用于非法用途。1.3租赁物的使用目的承租人应按照合同约定的目的使用租赁物，如需变更使用目的，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。2.3租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月【填写租金金额】元。3.2租金的支付周期租金每【填写支付周期，如：月、季度、年】支付一次。3.3租金的支付地点租金应支付至【填写支付地点，如：出租人指定的银行账户】。3.4租金的支付方式租金通过【填写支付方式，如：银行转账、现金、支票等】支付。4.租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。4.2出租人的维护责任出租人负责对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合安全、卫生等要求。如发现租赁物存在安全隐患，出租人应立即通知承租人进行整改。4.3维护与保养的记录双方应共同记录租赁物的维护与保养情况，以备查验。5.保险5.1保险的购买承租人应购买【填写保险类型，如：财产保险、责任保险】保险，并将出租人列为保险受益人。5.2保险的保险金额保险金额不低于租赁物的评估价值。5.3保险的受益人出租人应为保险受益人。6.合同的转让6.1承租人的转让权承租人不得未经出租人同意将租赁物转租给第三方。6.2出租人的转让权出租人不得未经承租人同意将租赁物出售或转让给第三方。8.违约责任8.1出租人的违约行为出租人如未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。8.2承租人的违约行为承租人如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。8.3违约责任的赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【填写百分比】%。9.争议解决9.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点争议解决的地点为合同签订地。9.3争议的解决时效双方应自争议发生之日起【填写时效期限】内解决争议。10.合同的生效10.1合同的签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的生效条件双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，合同方能生效。10.3合同的生效期限本合同的生效期限为租赁期限。11.其他条款11.1合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同的补充合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同的解除或终止合同的解除或终止应符合合同约定或法律规定。12.通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限通知的期限为【填写通知期限】天。13.双方的信息13.1出租人的信息出租人：【填写出租人全称】【填写出租人地址】【填写出租人联系方式】。13.2承租人的信息承租人：【填写承租人全称】【填写承租人地址】【填写承租人联系方式】。14.附件14.1附件的说明附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件的效力附件的效力自合同生效之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租赁物使用权证明证明承租人享有租赁物的使用权，包括使用范围、使用条件等。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件四：租赁物维护与保养计划详细列出租赁物的维护保养计划，包括保养周期、保养内容等。附件五：保险购买凭证证明承租人已购买保险，并将出租人列为保险受益人。附件六：租赁物转让协议如有租赁物转让需求，需提交此协议，协议中应详细说明转让条件、转让程序等。附件七：争议解决协议详细列出争议解决的途径、地点、时效等信息。附件八：合同修改和补充协议如有合同修改或补充需求，需提交此协议，协议中应详细说明修改或补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【填写百分比】%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。示例说明：若出租人未按约定提供租赁物，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因未能使用租赁物而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效