二手房交易中介协议合同范本2024年

二手房交易中介协议合同范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：中介服务提供方（中介方）2.1中介方基本信息2.2中介方资质与能力2.3中介方的权利与义务第三章：委托方3.1委托方基本信息3.2委托方的权利与义务3.3委托方的声明与保证第四章：中介服务内容与要求4.1服务内容概述4.2服务具体要求4.3服务完成标准第五章：费用与支付方式5.1中介服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任承担7.3违约补救措施第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决程序第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任10.3保密期限第十一章：附加条款11.1特别约定事项11.2不可抗力条款11.3其他约定第十二章：签字栏12.1中介方签字12.2委托方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确中介方与委托方在二手房交易中的中介服务关系，保障双方权益。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于中介方为委托方提供二手房交易中介服务的所有情形。第二章：中介服务提供方（中介方）2.1中介方基本信息中介方名称：______注册地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2中介方资质与能力中介方应具备合法的房地产中介服务资质，并拥有提供本合同服务的专业能力。2.3中介方的权利与义务中介方有权按照合同约定收取服务费用，有义务提供专业、诚信的中介服务。第三章：委托方3.1委托方基本信息委托方名称/姓名：______地址：______联系电话：______3.2委托方的权利与义务委托方有权获得中介方提供的中介服务，有义务按时支付服务费用。3.3委托方的声明与保证委托方声明其提供的信息真实有效，保证按照合同约定履行义务。第四章：中介服务内容与要求4.1服务内容概述中介方提供的服务包括但不限于房源信息查询、客户配对、交易撮合、合同咨询等。4.2服务具体要求中介方应根据委托方的需求提供具体服务，并确保服务的专业性和有效性。4.3服务完成标准服务完成标准为委托方与卖方/买方签订房屋买卖合同，并完成房屋交易。第五章：费用与支付方式5.1中介服务费用中介服务费用为房屋成交价格的______%，具体金额为人民币（大写）：元整（￥）。5.2费用支付方式委托方应选择以下支付方式之一支付中介服务费用：银行转账/现金支付/其他方式。5.3费用支付时间委托方应在房屋买卖合同签订之日起______个工作日内支付中介服务费用。第六章：合同履行6.1履行期限本合同自签订之日起生效，中介服务应在______天内完成。6.2履行地点合同履行地点为中介方指定的经营场所或双方约定的其他地点。6.3履行方式中介方应按照合同约定的方式提供服务，委托方应配合中介方的服务活动。（注：以上内容为示例文本，实际合同应根据具体情况制定详细条款。）第七章：违约责任7.1违约定义若一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为中介服务费用的______%，但最高不超过房屋成交价格的______%。7.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施，以减轻违约后果。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交中介方所在地人民法院通过诉讼方式解决。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决程序争议发生后，一方应书面通知另一方，并在通知之日起______天内进行协商。协商不成的，按照8.1条规定的方式解决。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。合同变更应采取书面形式。9.2合同解除条件一方违约或出现法律规定的解除情形时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止条件合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，或依法定情形终止合同，本合同即告终止。第十章：保密条款10.1保密信息范围双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。10.2保密责任任何一方违反保密义务，应对由此给守约方造成的损失承担赔偿责任。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十一章：附加条款11.1特别约定事项双方可根据具体情况，就中介服务中的特别事项进行约定，并作为本合同不可分割的一部分。11.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，以免除或减轻责任。11.3其他约定双方可就合同未尽事宜进行其他约定，作为本合同的补充。第十二章：签字栏12.1中介方签字中介方（签字或盖章）：______日期：____年____月____日12.2委托方签字委托方（签字或盖章）：______日期：____年____月____日12.3签订时间本合同签订时间为：