临时摊位出租合同模板（2024年修订）

临时摊位出租合同模板（2024年修订）本合同目录一览1.临时摊位出租合同的定义与范围1.1临时摊位的定义1.2出租人的定义1.3承租人的定义2.临时摊位的租赁条件2.1租赁期限2.2租赁地点2.3租赁费用3.临时摊位的使用与管理3.1承租人的使用权利3.2出租人的管理责任3.3使用限制与禁止行为4.租赁期间的费用支付4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3其他相关费用的支付5.租赁期间的维修与保养5.1承租人的维修责任5.2出租人的保养责任6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的履行10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的完整性与不可分割性11.2合同的转让11.3合同的附件12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同的生效时间13.合同的修订与补充13.1修订的条件13.2补充的内容14.附则14.1合同的解释权14.2合同的保管14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条临时摊位出租合同的定义与范围1.1临时摊位的定义临时摊位是指承租人根据本合同的约定，在出租人提供的地点设立的、用于销售商品或者提供服务的临时性经营场所。1.2出租人的定义出租人是指在本合同中提供临时摊位租赁服务，并有权对承租人的经营活动进行管理的法人或其他组织。1.3承租人的定义承租人是指根据本合同的约定，租赁临时摊位进行经营活动的法人或其他组织。第二条临时摊位的租赁条件2.1租赁期限临时摊位的租赁期限为____个月，自临时摊位交付之日起计算。2.2租赁地点临时摊位设在____（具体位置），租赁区域的具体范围由出租人指明。2.3租赁费用临时摊位的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租赁费用支付方式及支付时间由本合同第四条约定。第三条临时摊位的使用与管理3.1承租人的使用权利承租人享有按照约定使用临时摊位进行经营活动的权利，但必须遵守本合同约定的使用限制与禁止行为。3.2出租人的管理责任出租人负责对临时摊位进行日常管理，并确保临时摊位的设施安全、完好。3.3使用限制与禁止行为（1）违反国家法律法规的行为；（2）损害出租人利益的行为；（3）影响临时摊位周围环境的行为；（4）其他影响临时摊位正常使用的行为。第四条租赁期间的费用支付4.1租金支付方式承租人应以现金或转账方式向出租人支付租金。4.2租金支付时间承租人应在每个租赁期限届满前____个工作日向出租人支付下一个租赁期限的租金。4.3其他相关费用的支付租赁期间，承租人如需使用临时摊位外的其他设施或服务，应按照出租人的规定支付相应费用。第五条租赁期间的维修与保养5.1承租人的维修责任承租人应负责临时摊位内部设施的维修与保养，确保设施安全、完好。5.2出租人的保养责任出租人负责对临时摊位的外部环境及共用设施进行保养与管理，确保其安全、卫生。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同的变更需经出租人与承租人协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。如有争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担违约责任。7.2争议解决方式双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件本合同的终止条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。8.3合同的解除条件合同解除的条件按照本合同第六条的约定执行。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。9.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的完整性与不可分割性本合同组成部分包括合同及所有附件。合同与附件具有同等法律效力，除非明确指出否则不应单独使用。本合同不可分割，各方应整体履行。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的附件（1）临时摊位位置示意图；（2）租赁费用明细表；（3）其他双方认为需要附加的文件。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日签署，地点位于____（具体地点）。12.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的修订与补充13.1修订的条件本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2补充的内容本合同的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式附加在本合同后。第十四条附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的保管本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。除电子版本外，纸质版合同的保管责任由签收方承担。14.3合同的复印件效力本合同的复印件、电子版本或其他任何形式的复制品，只要经过双方签字（或盖章）确认，均具有同等法律效力。但原件的证据效力不受复印件或其他形式复制品的影响。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.临时摊位位置示意图描述：详细标注临时摊位在租赁地点的具体位置、面积、形状等信息的示意图。要求：示意图应清晰明了，便于承租人准确识别和使用临时摊位。2.租赁费用明细表描述：详细列出临时摊位租赁费用的各项明细，包括租金、押金、其他费用等。要求：明细表应准确反映租赁费用的构成，便于承租人了解支付的具体金额。3.临时摊位使用规则与管理条例描述：规定临时摊位的使用规则、管理条例以及相关注意事项。要求：使用规则与管理条例应明确具体，便于承租人遵守和执行。4.临时摊位设施清单描述：详细列出临时摊位提供的设施及其状态、功能等。要求：设施清单应完整、准确，便于承租人了解并合理使用设施。5.保险复印件描述：出租人提供的保险复印件，证明临时摊位已购买相关保险。要求：保险复印件应真实有效，确保承租人在经营过程中的人身及财产安全。6.租赁期限变更协议描述：如有租赁期限变更的需要，双方签订的书面变更协议。要求：变更协议应明确变更的内容及生效日期，便于双方履行。7.临时摊位周边环境示意图描述：展示临时摊位周边环境、交通、人流等情况的示意图。要求：示意图应有助于承租人了解周边环境，便于经营决策。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供临时摊位；未按时履行维修与保养义务；干涉承租人的正常经营活动；未按约定提供相关设施或服务。2.承租人违约行为未按时支付租金及其他相关费用；未按约定使用临时摊位；未遵守临时摊位使用规则与管理条例；损害临时摊位及设施。3.违约责任认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；具体违约责任根据违约行为的性质、情节严重程度等因素确定；双方应通过友好协商解决违约责任问题；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如果出租人未按约定提供临时摊位，承租人可以要求出租人承担租金损失及相应违约金；如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及相应违约金。说明三：法律名词及解释：1.临时摊位：指在出租人提供的地点设立的、用于销售商品或者提供服务的临时性经营场所。2.租赁期限：指承租人租赁临时摊位的期限，自临时摊位交付之