2024版杂物间买卖合同

2024版杂物间买卖合同甲方（卖方）：_______________________地址：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________地址：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方为杂物间的合法所有者，乙方希望购买该杂物间，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下杂物间买卖合同：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在杂物间买卖过程中的权利、义务和责任。第二条杂物间信息2.1杂物间位于_______，建筑面积为_______平方米。2.2杂物间权属证明编号为_______。第二章杂物间买卖第三条买卖价格3.1甲乙双方协商一致，确定杂物间的买卖价格为人民币_______元（大写：_______）。第四条付款方式4.1乙方应按照以下方式支付杂物间购买款项：定金：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；余款：元，通过_______方式支付，支付时间为。第五条杂物间交付5.1甲方应在乙方支付完全部购买款项之日起_______日内将杂物间交付给乙方。5.2交付时，甲方应确保杂物间结构安全，附属设施完好。第三章权利保证第六条甲方权利保证6.1甲方保证对杂物间拥有合法的所有权，并有权出售该杂物间。6.2甲方保证杂物间不存在任何权属争议或债务纠纷。第四章违约责任第七条违约责任7.1如甲方违反第六条权利保证，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金_______。7.2如乙方未按约定时间支付购买款项，应支付违约金_______。第五章合同的变更、解除与终止第八条合同的变更8.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。第九条合同的解除9.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2一方严重违约，另一方有权解除合同。第十条合同的终止10.1杂物间交付完成且所有款项结清后，本合同自然终止。第六章争议解决第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七章其他第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第八章附件及补充说明第十五条附件一、附件列表：附件一：杂物间平面图及位置图。附件二：杂物间权属证明文件复印件。附件三：杂物间交付验收单。附件四：乙方付款凭证。附件五：双方身份证明或营业执照复印件。第十六条违约行为及认定二、违约行为及认定：甲方未按期交付杂物间或交付的杂物间不符合合同约定条件，视为违约。乙方未按约定时间支付任何一期款项，视为违约。任何一方违反合同约定的保密条款，视为违约。第十七条法律名词及解释三、法律名词及解释：买卖合同：指出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。权属证明：指证明标的物所有权归属的法律文件，如房产证等。定金：指合同一方为保证合同履行预先支付给对方的一定数额的金钱。第十八条执行中遇到的问题及解决办法四、执行中遇到的问题及解决办法：交付延迟：如甲方因故无法按期交付杂物间，应提前通知乙方并协商新的交付日期。付款延迟：如乙方因故无法按期支付款项，应提前通知甲方并协商解决方案。权属纠纷：如杂物间在交易过程中出现权属纠纷，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十九条所有应用场景五、所有应用场景：个人买卖：甲方为个人，乙方为个人，双方进行杂物间买卖。企业买卖：甲方或乙方为公司或其他组织，进行杂物间买卖。继承或赠与后的买卖：甲方通过继承或