厂房租赁合同：2024年标准工业场地出租模板

厂房租赁合同：2024年标准工业场地出租模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任4.3维护与保养的具体要求第五条保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任第六条违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为6.3违约责任的具体处理方式第七条不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的生效时间第十二条附加条款12.1附加条款的描述第十三条合同的份数13.1合同的正本份数13.2合同的副本份数第十四条其他约定14.1其他约定的内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：本次租赁的厂房位于工业区号，占地面积平方米，厂房结构为，共有个出入口。厂房内现有设施包括、、等。1.2租赁物的面积：厂房实际可使用面积为平方米。1.3租赁物的使用目的：承租人租赁该厂房用于（具体用途），不得擅自改变租赁物的性质和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，承租人如需继续租赁，应于租赁期满前个工作日向出租人提出书面续约申请。出租人同意续约的，双方应签订书面续约协议，约定续约后的租赁期限、租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，按月支付。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起个工作日内，向出租人支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。第四条租赁物的维护与保养4.2出租人的维护责任：出租人负责对租赁物进行大修、中修和加固等工程，确保租赁物的结构安全。租赁期间，如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担修复费用。4.3维护与保养的具体要求：承租人应按照出租人提供的使用说明和维护保养手册对租赁物进行维护与保养。如承租人未能按照要求进行维护保养，导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。第五条保险责任5.1承租人的保险责任：承租人应向保险公司投保，为租赁物和租赁期内发生的财产损失购买保险。保险费用由承租人承担。5.2出租人的保险责任：出租人应向保险公司投保，为租赁物和租赁期内发生的财产损失购买保险。保险费用由出租人承担。第六条违约责任6.1承租人的违约行为：承租人违反本合同的约定，未按时支付租金、维护保养租赁物或擅自改变租赁物的性质和用途的，应向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。6.2出租人的违约行为：出租人违反本合同的约定，未按照约定提供租赁物或未履行维护保养义务的，应向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。6.3违约责任的具体处理方式：如一方发生违约行为，对方有权要求违约方支付违约金。违约方应在收到违约金通知后个工作日内支付。如违约方未能在规定时间内支付违约金，对方有权解除本合同，并要求违约方支付因此产生的损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：在租赁期内，如双方同意变更租赁物的用途、租金等事项，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。（2）如一方违反本合同的约定，严重影响到对方利益的，对方有权单方面解除本合同。解除协议应书面通知对方，经对方签字盖章后生效。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：本合同的签订地为。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更条件：如本合同的变更需经审批或备案的，变更协议生效前应依法办理相关手续。10.3合同的终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除本合同的，合同即行终止。第十一条通知11.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知的生效时间：通知自发送之日起个工作日内生效。第十二条附加条款12.1附加条款的描述：如双方在签订本合同时有其他特殊约定，可作为附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数13.1合同的正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的副本份数：本合同的副本份数根据双方需要确定。第十四条其他约定14.1其他约定的内容：如双方在签订本合同时有其他特殊约定，可作为其他约定，其他约定与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租赁物面积测量报告附件三：租赁物使用目的说明附件四：租金支付证明模板附件五：租赁物维护保养手册附件六：租赁物保险投保单附件七：租赁变更协议模板附件八：租赁解除协议模板附件九：争议解决授权书附件十：合同生效、变更与终止证明附件的详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细清单本附件应详细列明租赁物的所有细节，包括但不限于租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等。附件二：租赁物面积测量报告本附件应由具有资质的测量机构出具，报告应详细记录租赁物的实际面积，并加盖测量机构公章。附件三：租赁物使用目的说明本附件应详细说明承租人租赁租赁物的具体用途，以及使用目的的合法性。附件四：租金支付证明模板本附件为租金支付的证明模板，承租人应按照模板要求填写并提交给出租人。附件五：租赁物维护保养手册本附件应包含租赁物的维护保养方法、周期、标准等内容，由出租人提供。附件六：租赁物保险投保单本附件为租赁物的保险投保单，承租人应按照投保单要求填写并提交给保险公司。附件七：租赁变更协议模板本附件为租赁变更协议的模板，双方应按照模板要求填写并签字盖章。附件八：租赁解除协议模板本附件为租赁解除协议的模板，双方应按照模板要求填写并签字盖章。附件九：争议解决授权书本附件为争议解决授权书的模板，双方应按照模板要求填写并签字盖章。附件十：合同生效、变更与终止证明本附件应由双方共同出具，证明合同的生效、变更与终止情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照约定使用租赁物。3.承租人未按照维护保养手册要求对租赁物进行维护保养。4.出租人未按照约定提供租赁物。5.出租人未按照维护保养手册要求对租赁物进行维护保养。违约责任认定：1.承租人未按时支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付滞纳金，并承担因此给出租人造成的损失。2.承租人未按照约定使用租赁物或未按照维护保养手册要求进行维护保养的，应当按照违约程度支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。3.出租人未按照约定提供租赁物或未按照维护保养手册要求进行维护保养的，应当按照违约程度支付违约金，并承担因此给承租人造成的损失。示例说明：如承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同。如承租人未按照维护保养手册要求对租赁物进行维护保养，出租人可以要求承租人支付违约金，并承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：